В Уфе сносят стадион и на его месте построят ЖК
Можно же постараться, воскресить объект… Вот так и случилось со стадионом имени Салавата Юлаева в Уфе, что в лесах возле театра «Нур». Вопрос с оживлением объекта не решился, и теперь там вырастут три высотки. Застройщик — «Дубрава» — из соседнего Татарстана. Если ещё точнее — из Казани.
Примечательно что, функциональное предназначение земельного участка: для эксплуатации спортивно-оздоровительного комплекса. Но он — участок — находится в частной собственности.
История
Несмотря на большое количество активных спортивных площадок в Уфе, некоторые важные сооружения остаются забытыми. Ярким примером служит Спортивно-Оздоровительный Комплекс (СОК) имени Салавата Юлаева, расположенный на улице 50 лет СССР, дом №36/1, недалеко от театра «Нур».
Открывшийся еще в 1961 году, комплекс долгое время служил базой подготовки знаменитых спортсменов Башкирии, включая членов национальной сборной страны. К сожалению, последние тринадцать лет этот важный спортивный объект пребывает в запустении.
На территории комплекса некогда располагались тренировочные площадки детских секций по различным видам спорта, включая футбол и конькобежный спорт. Помимо этого, в здании функционировали просторные тренажёрные залы и комнаты для игры в настольный теннис. Сегодня, однако, помещения комплекса находятся в плачевном состоянии: окна выбиты, освещение отсутствует, территория выглядит запущенной.
Проблема началась ещё в 2013 году, когда объект был продан за 89,7 млн рублей московскому предпринимателю Максиму Матвееву после объявления торгов собственником — ОА «Уфимское приборостроительное объединение», неспособным больше поддерживать сооружение. Планировалось строительство жилого комплекса либо торгового центра, что вызвало недовольство местных жителей, пытавшихся сохранить исторически значимый объект. Городская администрация приняла решение оставить землю спортивной категории, сохранив её назначение.
Тем не менее, попытки вернуть жизнь стадиону остались безуспешны. Так, в январе 2020 года мэр Уфы Ульфат Мустафин посетил объект совместно с премьером Андреем Назаровым, пообещавшим рассмотреть возможность возрождения объекта. Эти намерения так и не воплотились в реальность.
Возвращение ко дню сегодняшнему
На сегодняшний день разработан только проект межевания с сохранением вида разрешенного использования вышеуказанного земельного участка как для спортивно-оздоровительного комплекса. То есть не изменился вид использования.
С осени 2024 года владельцем участка числится специализированный застройщик «Дубрава» из Казани. Власти города пытались договориться с новым собственником, в феврале 2025 года заявлялось о планах обменять участок на другой, чтобы сохранить спортивный объект. Однако договориться не удалось, так как земля находится в частной собственности.
Договорятся уфимские власти с казанским застройщиком или нет — покажет время. По крайней мере, кадастровая карта должна показать.