Уфа продолжает строиться и дорожать

Рынок первичного жилья России демонстрирует динамичный рост: по данным «Авито Недвижимости», за июнь 2025 года выбор квартир в новостройках увеличился на 4% месяц к месяцу и на 20% в годовом сопоставлении. Уфа вошла в число городов-лидеров по приросту предложения, показав +17% — наравне с Тюменью. Столь же значительный скачок зафиксирован в Самаре (+55%), Саратове (+27%) и Ростове-на-Дону (+19%).

География спроса сместилась: Краснодар и Воронеж (по 7% общероссийского предложения) опередили Москву (5%) и Казань (6%). Покупательская активность выросла в 11 городах, причем Екатеринбург лидирует по интересу (+24%). Уфа, несмотря на расширение предложения, не вошла в топ-5 по спросу, уступив Калининграду (3%) и миллионникам. Казань, занимая третье место по стоимости жилья в стране, также не попала в лидеры по количеству запросов покупателей.

Ценовой фон остался стабильным, но в 17 городах, включая Москву (-1,3%), Тюмень (-1,2%) и Самару (-4%), квартиры подешевели. Уфа сохранила среднюю стоимость объекта на уровне ₽7,3 млн (164 тыс. за кв. м). Для сравнения: в Казани средняя цена новостройки составила ₽12,6 млн (234 тыс./кв. м), уступая только Москве (₽26,5 млн, 446 тыс./кв. м) и Сочи (₽20,3 млн, 482 тыс./кв. м). Самые доступные новостройки — в Рязани (₽5,4 млн) и Ульяновске (₽5,6 млн).