Юрист объяснила, как продать доставшееся в наследство жильё без уплаты НДФЛ

Продажа жилья, полученного в наследство, имеет особые налоговые условия, позволяющие в некоторых случаях избежать уплаты НДФЛ. Есть разные ситуации, в одних для этого нужно выждать срок в три года, в других — пять лет. Об этом рассказала юрист по гражданским делам Алла Георгиева.

«В Налоговом кодексе России установлены минимальные сроки владения недвижимостью, по истечении которых продажа не будет облагаться НДФЛ. Эти сроки: три года и пять лет», — заявила Георгиева в интервью RT.

Она пояснила, что близкие родственники наследодателя могут продать квартиру без налога через три года, а для остальных наследников этот срок составляет пять лет. Юрист отметила, что при продаже раньше этих сроков НДФЛ придётся заплатить, причём он рассчитывается с разницы между доходом от продажи и расходами на приобретение (если они документально подтверждены).

Георгиева посоветовала наследникам, чтобы избежать налогообложения, дождаться истечения трёх или пяти лет. Она подытожила, что в течение этого срока новый собственник вправе распоряжаться имуществом, в том числе сдавать квартиру в аренду.

15 июля была важная дата для жителей России, сдающих квартиры в аренды — в этот день они должны были заплатить налог за сдачу жилья в прошлом году. Life.ru разобрался с тем, какие последствия ждут тех, кто этого не сделал, как налоговая служба находит неплательщиков и какие законные способы сократить выплаты в бюджет существуют.