Вопреки утверждениям экономических каналов, в Сбере не убирали полностью возможность посмотреть размер переплаты по ипотеке, а лишь скрыли ее в калькуляторе. Фактически требования отображать эту информацию где-то, кроме кредитного договора, со стороны ЦБ нет: другие крупные банки, в том числе ВТБ и Альфа данные о переплате в свой калькулятор не помещали изначально. Тем не менее, на сайте Сбера оценить размер переплаты все еще можно — для этого достаточно посетить раздел «графики платежей».

При этом, даже после отказа от прежних условий льготного кредитования, банк сохранил возможность оформления ипотеки без субсидирования при размере первоначального взноса от 50,1% по всем льготным программам. В других крупных банках эта опция уже не доступна. Учитывая ужесточение денежно-кредитной политики ЦБ и растущей стоимости привлекаемых пассивов, а также негативные прогнозы касательно ключевой ставки и повышенные макропруденциальные надбавки ЦБ за размер первоначального взноса и долговую нагрузку клиента, выдачи по госпрограммам утратили рентабельность для банков. Регулирование через повышение клиентских ставок также невозможно, поскольку этот показатель напрямую ограничен требованиями госпрограмм. Как отмечают эксперты, это временное явление, а главной задачей вводимых банками изменений является сохранение доступности льготного кредитования для клиентов и строительной отрасли в целом.