Зарплаты воронежцев не хватает на оформление ипотеки
Средней заработной платы жителей Воронежа недостаточно для оформления ипотеки. К такому выводу пришли эксперты федерального портала «Мир квартир» на основании анализа данных 16 городов-миллионников, включая Воронеж. Исследование учитывало уровень дохода, размер первоначального взноса и стоимость двухкомнатной квартиры. В Москве и Санкт-Петербурге кредитный лимит составляет 12 миллионов рублей, в то время как для остальных городов он ограничен 6 миллионами.
Средний доход в Воронеже составляет 61 тысячу рублей. При этом банки требуют подтверждение дохода не менее 72 тысяч рублей. Воронеж стал одним из четырех городов, где возможно внести 20% первоначального взноса. При средней стоимости квартиры в 7,5 миллиона рублей такой взнос составит 1,5 миллиона. В этом случае ежемесячный платеж по ипотеке будет примерно 36 тысяч рублей. Аналогичные условия по первоначальному взносу действуют в Красноярске, Перми и Волгограде.
В таких городах, как Казань (48%), Москва (47%) и Нижний Новгород (44%), почти половина стоимости квартиры требуется в качестве первоначального взноса. В Санкт-Петербурге минимальный взнос составляет 21%, однако там наблюдается наибольший разрыв между требуемым банком уровнем дохода и реальным заработком населения: 143 тысячи рублей против 99,9 тысячи.
Москва традиционно отличается высокими ценами на жилье: средняя стоимость двухкомнатной квартиры достигает 22,6 миллиона рублей. Необходимый банковский доход составляет 144 тысячи рублей. Реальные доходы москвичей близки к этой цифре - средний заработок в столице равен 142 тысячам рублей.