📈 Продажи квартир на «вторичке» в Москве в феврале выросли почти на 30%

📈 Продажи квартир на «вторичке» в Москве в феврале выросли почти на 30%

В прошлом месяце в столице зарегистрировали чуть более 12 тыс сделок на вторичном рынке жилья. Это на 27% больше, чем в январе, и на 12,6% — чем в тот же период 2024. Кроме того, это лучший февральский результат за последние 3 года. Сразу можно отметить влияние низкой базы последних лет, но на данный момент это можно назвать существенным всплеском спроса.

На фоне очень дорогой ипотеки переток на вторичный рынок понятен. Квартиры там в среднем дешевле, их легче купить без кредита. К тому же есть возможность найти жилье экономкласса, которого на первичном рынке почти нет. Но вообще в Москве и продажи новых квартир в феврале показали очень неплохой плюс. Поэтому в столице у застройщиков все совсем неплохо, поддерживать их точно не надо.

Суверенная экономика

🏚 У застройщиков все прекрасно — продажи новостроек в Москве в феврале выросли в 1,5 раза год к году Отраслевые каналы сообщают, что продажи новых квартир в старой Москве в прошлом месяце резко выросли. По сравнению с январем они увеличились на 28%, а с февралем 2024 — аж на 51%. Средняя цена проданной квартиры без учета скидок превысила ₽27 млн. При этом по всему московскому региону динамика еще более существенная. Иными словами, по крайней мере здесь у застройщиков все прекрасно. И никакая поддержка, замаскированная под помощь семьям, им не нужна. Девелоперы стали чаще предлагать рассрочку вместо ипотеки, чтобы обойти проблему слишком высоких ставок. И все еще достаточно много людей готово покупать квартиры просто за наличку. И, к сожалению, такой спрос будет и дальше стимулировать рост цен на жилье.