Как увеличить шансы на получение ипотеки в 2024 году
В 2024 году получение ипотечного кредита стало более сложным испытанием для заемщиков. Согласно данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), доля отказов по заявкам на ипотеку достигла 56%, что на 15 процентных пунктов выше, чем в начале года. Особенно затруднительна ситуация на рынке новостроек, где отказы составляют 65%. О том, как увеличить шансы на ипотеку в текущем году — в материале URA.RU.
Причины участившихся отказов
Отказы в ипотеке связаны не только с плохой кредитной историей, но и с превышением платежно-долговой нагрузки (ПДН) и расхождением заявленного и подтвержденного дохода, передает РБК. Банки стали более внимательно проверять заемщиков и требуют дополнительные документы, что может привести к отказам даже после предварительного одобрения.
Как повысить шансы на одобрение
Соблюдение ПДН: Убедитесь, что ваша долговая нагрузка не превышает 50% от дохода. Используйте ипотечные калькуляторы для расчета оптимальной суммы кредита.
Первый взнос: В текущем году шансы на одобрение возрастают при первом взносе от 30% стоимости жилья. Больший взнос снижает риски для банка и повышает вероятность получения кредита.
Кредитная история: Проверьте свою кредитную историю перед подачей заявки и закройте все имеющиеся просроченные задолженности.
Созаемщик: Привлечение созаемщика с хорошим доходом и низкой долговой нагрузкой может повысить шансы на одобрение.
Дополнительные советы
Закрытие кредитных карт: Лишние кредитные карты учитываются при расчете ПДН, поэтому закройте ненужные карты и сократите лимиты.
Погашение задолженностей: Перед обращением в банк оплатите все налоги, штрафы и другие задолженности, которые могут отразиться на вашей кредитной истории.
Аккуратность с документами: Проверьте все документы на предмет ошибок и неточностей, так как это может стать причиной отказа.
Достоверность доходов: Не завышайте сумму дохода, так как банки тщательно проверяют предоставленные данные.
Одна заявка в один банк: Избегайте подачи заявок в несколько банков одновременно, чтобы не снизить свой кредитный рейтинг.
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!