Совет федерации одобрил законопроект, позволяющий ЦБ устанавливать макропруденциальные лимиты по ипотечным и автомобильным кредитам для граждан. Ограничения начнут действовать с 1 апреля 2025 года. Власти рассчитывают, что закон сократит закредитованность населения и накопление рисков банками и МФО.
Также отмечается, что, при необходимости (не ранее 2026 года), регулятор может ввести лимиты по кредитам на строительство жилого дома под залог участка и прочие ипотечные операции.
Макропруденциальный лимит — это предельная доля необеспеченного кредитования (без залога) в общем объеме кредитов и займов.
В 2024 году благодаря аналогичным мерам в сегменте потребкредитования доля заемщиков с высокой предельной долговой нагрузкой (более 80%) снизилась с 33% до 22%, уточняет «Коммерсант».
В ипотеке доля заемщиков с теми же показателями — 31%. Однако, исходя из разработанных регулятором подходов, на работу с ней потребуется больше времени.