Архангельские квартиры дешевеют: цены на рынке «вторички» снова пошли вниз

По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в областной столице цены на готовое жилье сократились на 0,8% и сейчас составляют до 133 тысяч рублей за квадратный метр. За последний месяц количество доступных предложений на вторичном рынке жилья в городе сократилось на 2,9%. Средняя же площадь продаваемой квартиры осталась прежней — 48 кв.м, тогда как средняя стоимость снизилась на 1,2%, составив 4,9 млн рублей.

При этом в российских миллионниках тенденция на рынке готового жилья сложилась другая, в сторону увеличения цены. Так, в этих городах квадратный метр вторичной квартиры, наоборот, прибавил к стоимости 0,4%.

— «В октябре рынок готового жилья продолжает стагнировать. Важным фактором ценообразования были ожидания итогов октябрьского заседания ЦБ РФ по ключевой ставке. Покупатели и продавцы наблюдали за возможным решением регулятора, который в пятницу, 25 октября поднял базовую ставку до 21%. Уже несколько месяцев динамика цен на вторичном рынке характеризуется стагнацией, а наиболее интересные колебания происходят в отношении дисконтов. Теперь после повышения ставки Банка России и очередного роста стоимости заемных денег мы можем увидеть большую склонность продавцов к скидкам. В среднем в крупнейших городах России дисконты на вторичном рынке уже достигают 5% и могут продолжить расти», — прокомментировал коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

Отметим, что в областном центре «вторичка» начала дешеветь с сентября. При этом в городах-миллионниках эксперты, наоборот, фиксируют повышение цены на такие квартиры.