Архангельские новостройки подскочили в цене на фоне их удешевления в мегаполисах

По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в сентябре относительно августа цены на новостройки в миллионниках России снизились в среднем на 0,2%. Средняя цена квадратного метра в новом жилье опустились чуть ниже 166 тысяч рублей. Аналитики зафиксировали стагнацию или снижение цен на рынке первичной недвижимости в половине крупнейших российских городов.

Такой тренд на удешевление квартир в новостройках эксперты связали со сворачиванием массовой льготной ипотеки, которое произошло минувшим летом.

— После изменений в условиях льготных ипотечных программ рынок ожидал начала тренда на снижение стоимости первичного жилья. В начале осени мы увидели цифры, которые подтверждают старт этой тенденции. Стоит отметить, что динамика снижения цен в среднем по рынку пока минимальна, несмотря на ряд громких акций от застройщиков. Мы ожидаем новых точечных акций и специальных предложений от девелоперов и постепенное незначительное снижение средней цены квадрата в течение ближайшего года, если макроэкономические условия останутся неизменными, — отметил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

При этом в Архангельске медианная стоимость квадратного метра в новостройках, наоборот, поднялась на 1,5% и составила в среднем 144 тысячи рублей. По данным аналитиков, сейчас в столице Поморья квартиру площадью 43,5 кв.м. на первичном рынке недвижимости можно приобрести за 6,6 млн рублей.