Аналитики рассказали о популярных местах у россиян для покупки недвижимости
За последний год интерес к недвижимости в Омане вырос в 2,5 раза, сообщили «Известиям» 19 февраля аналитики платформы MIPIF. Так, 8,5% россиян, которые рассматривают различные варианты для покупки, назвали это арабское государство среди интересующих их направлений. По этому показателю Оман впервые попал в топ-10 популярных стран для сделок с зарубежной недвижимостью у россиян.
На первом месте находятся Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ). 40% включили ОАЭ в список приоритетных для себя направлений для покупки недвижимости. Также за последний год существенно вырос спрос и интерес к недвижимости в Таиланде. Если годом ранее страну рассматривали для себя 23% россиян, то сейчас данный показатель вырос почти в полтора раза и составляет уже 32%, обогнав Бали. Им интересуются лишь 29% ищущих недвижимость за рубежом.
На четвертом и пятом местах по востребованности расположились Северный Кипр и Турция с показателями 17% и 16% соответственно. Также в топ-10 вошли Кипр, Испания, Греция и Португалия. В списке стран фигурируют и довольно экзотические направления. Например, 1,5% изучают Занзибар с точки зрения возможной покупки недвижимости, а 1% Бразилию.
Эксперты также отметили увеличение спроса на проекты на стартах продаж и уменьшения доверия к вторичному рынку. Согласно исследованию, на рынке зарубежной недвижимости наблюдается две разнонаправленные тенденции. С одной стороны уменьшение среднего чека при покупке зарубежной недвижимости у россиян, что видно по увеличению запросов на недвижимость до €300 тыс., а с другой — растет доля инвесторов, которые рассматривают объекты стоимостью от €500 тыс. до €2 млн.
«Наблюдается также изменение мотивации к покупке недвижимости. Покупатели все больше стремятся создать пассивные источники дохода и обеспечить себе долгосрочные возможности для жизни за границей и путешествий. В то же время снижается спрос на недвижимость как способ быстрого заработка и статусные покупки, такие как покупка дачи за рубежом», — пояснил генеральный директор MIPIF Дмитрий Саватеев.
Ранее, 20 января, сообщалось, что в 2024 году россияне приобретали жилье за границей на 20–25% реже. Главными причинами снижения стали многочисленные ограничения, проблемы в валютных расчетах и сложности с получением ВНЖ. С каждым годом снижается популярность стран Европы. Зафиксирован и рост, но на новых направлениях. Таиланд, Бали, Черногория и Грузия за год стали популярнее на 20–25%.