🚫 Семьям сказали подождать — банки не выдают льготную ипотеку из-за отсутствия вводных от Минфина

Крупнейшие банки приостановили прием заявок на семейную ипотеку, которую Президент предложил продлить до 2030 года, пишут СМИ. Из 15 основных кредиторов программы только шесть продолжают принимают заявки, но предупреждают: ее придется переодобрять, когда станут известны новые параметры госпрограммы. То есть условия могут быть изменены. Минфин должен был внести предложения по семейной ипотеке до 1 июля 2024 года. На запрос «Суверенной экономики» о новых параметрах в пресс-службе министерства не ответили.

Вместо семейной ипотеки банки предлагают клиентам воспользоваться арктической, дальневосточной ипотеками, а также прибегнуть к кредитам на рыночных условиях или к субсидиям от застройщиков (ставки там начинаются от 18% годовых). Подобное поведение кредитных организаций как минимум странно, так как в послании Федеральному собранию Владимир Путин отметил, что программу для семей с детьми следует продлить на тех же условиях.

С другой стороны, в условиях неопределенности от Минфина поведение банков можно понять, потому что действующая ставка сильно расходится с «ключом» ЦБ в размере 16% и потенциальным его повышением до 18% в июле. Поэтому один из вариантов продления семейной ипотеки — увеличение льготной ставки до 12%.

readovka.biz

Обратная сторона льготной ипотеки

Как благая идея привела к пузырю на рынке недвижимости