Объемы строительства в Башкирии обрушились на 26,4%, что оказалось выгодным для покупателей

В Башкирии за первые четыре месяца 2025 года ввели на 26,4% меньше жилья, чем годом ранее. При этом апрель показал рост, а основная часть строительства пришлась на сельские территории. Параллельно банки начали отменять комиссии по льготной ипотеке, а в 14 городах республики семьи могут купить «вторичку» на выгодных условиях.  

По данным Башстата, с января по апрель 2025 года в Башкирии в эксплуатацию сдали 671,7 тысяч квадратных метров жилья – на 26,4% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Количество новых квартир сократилось с 9,96 тысяч до 6,3 тысяч. При этом апрель стал самым активным месяцем: за этот период ввели 193,1 тысячи квадратных метров, что на 18,9% больше, чем в апреле 2024. Большая часть жилья (63,5%) построена в сельской местности, а 90,9% площадей пришлись на индивидуальных застройщиков. Строительные компании сдали всего 61 тысячу квадратных метров – на 63,2% меньше, чем год назад.  

Средняя цена квадратного метра в новостройках, по данным Домклик, составляет 121,4 тысячи рублей. Однако для покупателей есть хорошие новости: Сбер и ВТБ отменили комиссии при выдаче льготной ипотеки. Изменения коснулись семейной, IT-, дальневосточной и арктической программ и вступили в силу с середины мая. 

Кроме того, с 1 апреля действует новая льготная ипотека под 6% для городов с низким объемом строительства. В список вошли 901 населенный пункт, включая 14 городов Башкирии: Баймак, Белорецк, Бирск, Благовещенск, Давлеканово, Ишимбай, Мелеуз, Туймазы, Янаул, Агидель, Межгорье, Кумертау, Салават и Сибай. Здесь семьи могут приобрести не только новостройки, но и «вторичку» на льготных условиях.

Несмотря на снижение объемов строительства, рынок жилья Башкирии адаптируется к новым условиям. Рост в апреле и активность частных застройщиков показывают потенциал для восстановления, а новые льготные программы делают покупку жилья доступнее для семей.