Объём рынка light industrial в Санкт-Петербурге и области достиг 112 тыс. кв. метров
По данным консалтинговой компании NF Group, на август 2025 года общий объём недвижимости формата light industrial в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил 112 тыс. квадратных метров.
Как сообщает компания, с января рынок пополнился 8 тыс. кв. м новых площадей, а к концу года ожидается ввод порядка 30 тыс. кв. м. Таким образом, после умеренного первого полугодия, когда на рынок вышел лишь один проект в индустриальном парке «Ломоносовский» площадью 2,6 тыс. кв. м, сегмент продемонстрировал постепенное, но устойчивое развитие.
Ставки аренды и цены продажи в сегменте остаются на достигнутых в прошлом квартале уровнях. Средневзвешенная ставка аренды на объекты класса А составляет 11,9 тыс. руб. за кв. м в год, на объекты класса В – 10,5 тыс. руб. за кв. м. Стоимость продажи стабилизировалась на отметке 105 тыс. руб. за кв. м для объектов класса А и 64 тыс. руб. за кв. м для класса В.
Илья Князев, директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге: «Ставки аренды и стоимость объектов light industrial остаются стабильными. В ближайшее время на рынок выйдут новые проекты, что позволит удовлетворить растущий спрос арендаторов на современные и функциональные решения».
NF Group – один из крупнейших игроков на рынке коммерческой и элитной жилой недвижимости. В настоящее время в группу компаний входят офисы в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, подразделение по управлению коммерческой недвижимостью по всей России (NF PM) и представительство в Дубае (NF Group Middle East). NF Group широко представлена на Ближнем Востоке, в Турции, Таиланде, Бали, ведёт проекты консалтинга в странах СНГ.