На данный момент в Омске продаются квартиры в более чем 20 строящихся жилых комплексах. Это следует из новой версии рейтинга новостроек, подготовленной Городом55. Новые ЖК занимают места в этом рейтинге в соответствии с определенным набором критериев — минимальной и максимальной ценой за 1 квадратный метр, числом квартир, находящихся в продаже, числом машиномест рядом с конкретным домом. Чем выше место, тем доступнее и привлекательнее квартиры в ЖК для среднестатистического покупателя.
Лидером рейтинга оказался «Квартал 33» — 16-этажная «свечка» на 33-й Северной, которую должны сдать до конца года. Здесь самое объемное предложение: 343 квартиры. Цены варьируются в диапазоне от 122 до 175 тысяч рублей за квадратный метр, а парковок набирается более 180.
Самая низкая минимальная цена за квадрат установлена в ЖК «По 3-й Любинской», 90 тысяч рублей за квадрат (по максимальной цене, 120 тысяч, этот ЖК занимает в рейтинге второе место). Самая низкая максимальная цена — в ЖК «По улице 12 декабря» в Старом Кировске, 106 333 рубля. Но тут есть важный нюанс: в продаже осталась всего одна квартира. До момента сдачи дома осталось чуть больше года, так что у застройщика отличные шансы продать заранее все.
Третье место по минимальной цене квадратного метра жилья занимает ЖК «Пушкино», расположенное за городской чертой, в Омском районе: 112 708 рублей за квадратный метр. Однако здесь большая ценовая амплитуда, максимальная стоимость квадрата жилья достигает 218 тысяч. По сумме показателей условную «бронзу» получают «Снегири» — большой жилой комплекс на Московке, который будет включать 9 жилых домов высотой от 12 до 21 этажа. Дом №1 планируется сдать к середине 2027 года, и уже сейчас в продаже больше 200 квартир по цене от 123 до 219 тысяч рублей за квадратный метр.
Стоит отметить, что квартиры в новостройках постоянно дорожают. По данным за ноябрь, омские цены стали одними из самых высоких в Сибири.