Планируется, что в новом микрорайоне будет свой парк, а добраться до работы можно будет по зеленому коридору
Региональный оператор КРТ «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области» выставляет на торги первый участок в микрорайоне между Академгородком и Кольцово. Подать заявку на аукцион можно с 16 октября.
Согласно сайту «ГИС Торги», первую часть участка в будущем микрорайоне «Интеград» (ранее назывался «СмартСити») планируют продать с торгов в ноябре.
Участок площадью 19,1 квадратных метра оценили в 59,2 миллиона рублей. До 2035 года застройщик, выигравший аукцион, должен построить дома высотой от 6 до 18 этажей.
Первый участок хотят продать в ноябре
Взамен за разрешение застройки, согласно условиям договора о КРТ, девелопер должен внести средства оператору КРТ «АРЖС» для создания объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры. Размер целевого взноса составляет почти 560 миллионов рублей.
«АРЖС» — региональный оператор КРТ, который координирует работу застройщиков на большой осваиваемой территории. По данным сервиса «Контур.Фокус», АО «АРЖС» — правительственный заказчик-застройщик и генподрядчик. Генеральный директор компании — Ашот Рафаелян. По состоянию на конец 2024 года «АРЖС» заработало 1,9 миллиона рублей (на 99% меньше, чем год назад). Чистая прибыль составила 33,7 миллиона рублей. Региональный оператор КРТ осваивает территорию микрорайона «Клюквенный», планирует застроить полуостров у Бугринского моста и участки у будущей станции «Космическая».
Завтра на сайте НГС выйдет подробный материал о том, что планируется построить в умном микрорайоне между Академгородком и Кольцово.
Помимо участков вокруг Академгородка, эксперты обсуждают перспективы развития и самой территории. Например, они выдвинули гипотезу, что большая часть наукоградов России переживает кризис, как идеологический, так и инфраструктурный. НГС побывал на обсуждении, посвященном реновации Академгородка, и узнал, как урбанисты предлагают перестроить научный центр Новосибирска.