Новый жилой комплекс появится вблизи будущей станции «Космическая»
Территорию площадью 7,8 гектара в Заельцовском районе Новосибирска решили отдать под застройку. Постановление об этом подписал губернатор Андрей Травников.
Согласно документу, участок на улице Аэропорт планируют застроить по комплексному развитию территории (КРТ). Заниматься развитием будет региональный оператор «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области», принять решение о реализации КРТ специалисты должны до 2035 года.
«АРЖС» — региональный оператор КРТ, который координирует работу застройщиков на большой осваиваемой территории. По данным сервиса «Контур.Фокус», АО «АРЖС» — правительственный заказчик-застройщик и генподрядчик. Генеральный директор компании — Ашот Рафаелян. По состоянию на конец 2024 года «АРЖС» заработало 1,9 миллиона рублей (на 99% меньше, чем год назад). Чистая прибыль составила 33,7 миллиона рублей.
Земельные участки для застройки пока не сформированы. Площадка расположена у микрорайона Родники. Недалеко от территории под застройку запланировали станцию «Космическая».
Участки под застройку хотят выделить недалеко от микрорайона Родники
Застройщику, который в будущем будет осваивать территорию, можно возводить дома высотой до 30 этажей, стоянки, объекты здравоохранения, образования, спорта, здания для кафе. Также компании необходимо будет благоустроить незастроенные участки вокруг.
В постановлении также указано, что 90% средств, полученных за право заключения договора о КРТ, «АРЖС» направит на восстановление прав обманутых дольщиков. Кто именно будет осваивать территорию, решат по результатам торгов.
НГС направил запрос в «АРЖС».
Региональный оператор КРТ занимается и другими площадками в городе, например, осваивает территорию микрорайона «Клюквенный» и планирует застроить полуостров у Бугринского моста.