Неудачная попытка вернуть севастопольское помещение

Правительство Севастополя столкнулось с неудачей в попытке вернуть помещение бывшего школьного тира в поселке Кача в госсобственность.

В настоящее время там расположены частный гостевой дом и магазин алкогольной продукции. Арбитражный суд не нашел оснований отменить решения поселковой администрации, принятые в годы украинского управления.

В прошлом году Департамент по имущественным и земельным отношениям (ДИЗО) обратился в Арбитражный суд с требованием вернуть из собственности ООО «Два лео» надстройку, размещенную на здании бывшего школьного тира. Ранее это сооружение, расположенное по адресу: ул. Первомайская, 1, п. Кача, предназначалось для нужд средней школы №13 имени Александра Покрышкина — трижды героя Советского Союза.

Еще 25 лет назад местный поселковый совет разрешил Малому частному предприятию «Два Лео» возвести второй этаж над зданием стрелкового тира.

Впоследствии Севастопольская городская администрация выдала указанному предприятию право собственности на построенную надстройку — магазин продовольственных товаров площадью 129,9 кв. м.

Реконструкция была завершена в 1999 году. На месте старого стрелкового тира появился магазин с общей площадью уже 162,8 кв. м, включая торговый зал в 65,8 кв. м, который был выполнен на основе металлической конструкции с каменными перегородками и двускатной шиферной крышей.

В процессе судебного разбирательства к делу были привлечены несколько сторон — Правительство Севастополя как представитель государственных интересов, а также администрация школы №13, которая фактически утратила тир.

ДИЗО аргументировал свою позицию тем, что нормативные акты об отчуждении второго этажа помещения из коммунальной собственности в частную не были оформлены в установленном порядке.

Хотя Арбитражный суд первоначально поддержал требования вернуть объект в собственность города, в ноябре 2024 года апелляционная инстанция полностью изменила решение, закрепив права ООО «Два лео» на спорное имущество.

Среди ключевых факторов стала пропущенная исковая давность: предприятие зарегистрировало надстройку как свою собственность еще в 2018 году, а претензии необходимо было предъявить не позднее трехлетнего срока.