«В целом во всех миллионниках, за исключением столичных регионов, типовая однушка в новостройке заметно дешевле 8,6 млн руб. — суммы, при которой при взносе в 30% полностью используется шестимиллионный лимит. В Москве и Санкт-Петербурге под такие требования не подходит средняя однушка, но подходят некоторые более дешевые», — заявил глава «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

При этом, необходимо учитывать, что данные расчеты приблизительные, так как, по рыночной ипотеке в отличие от льготной нет жестких требований по сумме кредита и первому взносу.

Например, заемщику могут согласовать ипотеку с первым взносом и в 15%, и в 50%. Кроме того, рыночная ипотека может быть использована для покупки вторичного жилья, где цены часто ниже, а значит, обслуживание ипотеки — дешевле.

Отметим также, что по данным аналитиков «Домклик» Сбербанка, в мае спрос на льготные ипотечные программы вырос до рекордного уровня в 63,2%.

Так, в Москве доля льготной ипотеки в выдачах «Сбера» составила 75% (+15 п.п. за месяц), в Санкт-Петербурге — 76% (+11 п.п.), в Краснодарском крае — 74% (+11 п.п.), в Тюменской области — 72% (+8 п.п.), в Московской области — 68% (+8 п.п.).

Темы и теги

Москва Экономика и Бизнес

дорогой ипотека ЦИАН Алексей Попов Домклик Сбербанк однушка Сбер первый взнос