🏚 Новая льготная ипотека — властям предстоит решить проблему адресности и расходов бюджета

В России могут появиться новые льготные ипотечные программы, сообщил председатель Комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков. Чтобы не допустить повторного перегрева рынка, льготы хотят сделать более упорядоченными и четко регламентированными.

Поэтому предлагается выдавать их точечно — к примеру, специалистам высокотехнологичных производств, строителям отдельных регионов или молодым ученым. Кроме того, рассматривается специальная ипотека для субъектов с большим оттоком населения. Обсуждение всех этих инициатив намечено на осеннюю сессию Госдумы, добавил Аксаков.

От себя добавим, что стремление к адресности — правильный вектор. Мы уже писали, к чему привел массовый характер прошлой программы. В то же время адресность традиционно вызывает споры о том, кому льготы нужны в первую очередь. И эти вопросы государство, определенно, должно решать в диалоге с бизнесом и общественностью.

Еще одна проблема — регулирование выдач. Практика той же семейной ипотеки показала, что условия по получению льгот часто обходят. Это убивает весь смысл адресности. Кроме того, нужно определить оптимальный срок запуска новой ипотеки. Сейчас из-за высокого «ключа» бюджет перегружен даже действующими программами, и это необходимо учитывать.