Краснодарский край уступил лидерство Ленинградской области в рейтинге перспективных регионов для строительства
Ленинградская область возглавила рейтинга перспективных регионов для строительства. Второе место у Краснодарского края. Замкнула топ-3 Московская область. Далее следуют Свердловская область, Новосибирская область, Татарстан, Приморский край, Тюменская область, Сахалинская область и ЯНАО.
К такому выводу пришли аналитики проекта о недвижимости «Движение.ру» и компании DEVISION.
При составлении рейтинга учитывались 16 системных показателей. В их числе — динамика прироста или убыли населения, его возрастная структура, среднедушевые доходы, обеспеченность жильем, средний возраст вторичного жилья и показатели продаж в сегменте вторичной недвижимости, стоимость технических подключений, себестоимость строительства. Полученные данные ранжировали по степени важности и влияния на оценку потенциала региона, пишут «Известия».
Глава центра аналитики компании DEVISION Денис Шинкоренко пояснил, что высокий конъюнктурный рост в Краснодарском крае исчерпал себя, поэтому регион уступил лидерство Ленинградской области.
- Социально-экономические факторы в Краснодарском крае не поспевали за высоким ростом рынка недвижимости. В частности, снизились рейтинговые коэффициенты по показателям коэффициента миграционного прироста и коэффициента маржинальности 1 кв. м — себестоимость растет более существенно, чем цена, — рассказал Шинкоренко.