Die Gemeinde Gaißach will auf die angespannte Wohnraumsituation und steigende Grundstückspreise reagieren. In der nächsten Bauausschusssitzung soll intern über eine mögliche Überarbeitung der Bebauungspläne beraten werden.
Gaißach – Wohnraum wird auch in den Dörfern immer knapper, und die Bau- und Grundstückspreise steigen und steigen. Darauf möchte die Gemeinde Gaißach jetzt reagieren – unter Umständen mit einer Revision alter Bebauungspläne, um eine höhere Baudichte beziehungsweise zusätzlichen Wohnraum in bestehenden Gebäuden und auf Grundstücken zu ermöglichen. Dabei spielt natürlich auch das Stellplatzthema mit hinein.
Wohnraumknappheit in Gaißach – Gemeinde prüft dichtere Bebauung
Auslöser war ein Vorstoß von mehreren Grundstückseigentümern aus dem Ortsteil Lehen, die für Angehörige zusätzlichen Wohneinheiten schaffen möchten. Da dieses Thema jedoch von ganz grundsätzlicher Bedeutung erscheint, wollte der Gemeinderat gar nicht erst über diesen Einzelfall öffentlich diskutieren.
„Wir müssen nämlich aufpassen, dass wir eine gewisse Linie einhalten, die dann für alle gilt“, betonte Bürgermeister Stefan Fadinger. Er sei bei diesem Thema jedenfalls „hin- und hergerissen“. Deshalb wurde die Angelegenheit vertagt und soll in der nächsten Bauausschusssitzung zunächst einmal intern diskutiert werden.
Konsens im Gaißacher Gemeinderat: Die Gemeinde muss handeln
„Bedarf ist ohne Ende da“, versicherte Christopher Hummel. Dass die Gemeinde also handeln muss, schien im Gremium Konsens zu sein: „In Bauernhöfen geht fast alles“, merkte Dritter Bürgermeister Alois Grünwald an, deshalb müsse man sich auch in anderen Bereichen bewegen.
Und Susanne Merk machte deutlich, dass für die Betroffenen auch die Bankenfinanzierung wieder machbarer werde, wenn in einem Haus oder auf einem Grundstück mehr Parteien enger zusammenrücken. Dass mit einer Liberalisierung der Bebauungspläne eine Dynamik entstehen würde, die allerdings beherrschbar bleiben sollte, das war allen klar.
Vor diesem Thema hatte der Gemeinderat – teils mit Auflagen – drei Baugesuchen grünes Licht erteilt: für einen neuen Betrieb für Kältetechnik im Gewerbegebiet an der Erlenstraße, für den Umbau und die Aufstockung eines Wohnhauses mit zweiter neuer Wohneinheit im Ortsteil Dorf und für ein Hackschnitzellager im Außenbereich an der Ötzen.
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