Бытоулучшатели из Минстроя решились на отчаянный шаг - они намерены повысить ставку за кв. метр на капремонт для... домов с лифтами.

"Есть практика по введению дифференцированных взносов. Действительно, дома с лифтами должны собирать с квадратного метра больше, для того чтобы в назначенные моменты эти лифты заменить", - заявил министр Ирек Файзуллин накануне на заседании Совета Федерации.

Он добавил, что министерство уже прорабатывает соответствующую инициативу. Законодательство предусматривает приоритизацию работ, влияющих на срок службы домов, а также возможность установления повышенных взносов для таких объектов.

С 2025 г. произошло повышение тарифа на капремонт - в среднем на +10% по стране. В Москве - +16% (с 25,58 до 29,66 р./м²).

Ещё в конце 2024, гендиректор Фонда Развития Территорий (ФРТ) начал в прощупывать почву в СМИ, говоря о средней прибавке +5,6 р./м². Что превратит ср. тариф капремонта МКД в стране из 14,4 в 20 р… Рост составит почти +40% (!!!).

И это средняя стоимость. В той же столице повышение может быть и больше.

"Мало кто задумывается, что наши взносы за капремонт… по сути, просто региональный коммерческий налог. Ибо мы все обязаны башлять в некий общий котел. Т.к. зачастую речь идет не о спец. счетах конкретного дома. Чтоб кто-то, когда-то, кому-то, что-то отремонтировал. Если, конеш, не случится распилов этих средств. О чём периодически читаем в СМИ.

Вот лично у меня: Налог за имущество (квартиру в Мск) в этом году составит порядка 6,9 тыр. (0,1% уменьшенной базы по кадастру). При этом на капремонт за год я отслюнявлю ещё 23,5 тыр. Итого, 30,4 тыр совокупных обязательных платежей (чем не налог?). Которые вытянут уже под 0,5% кадастра. Считай, к уровню ставки за какие-нть гостиничные апарты. Ведь апарты не отчисляют пока за капремонт

Однако, дом мой по графику капремонта, числится в горизонте до 2044. Короче, через 20 лет. И даже если, боженька даст, я доживу… То, чесслово, вряд ли смогу вкусить плоды своих отчислений. Ибо планирую периодически всё таки переезжать в новые дома. Да, можно рассуждать, что зато откапиталят этот дом неким будущим жильцам-наследникам. Ну, если за эти 20 лет не бахнут какую-нть Реновацию 25-этажек. Чудесно. Мне-то, эгоисту, с этого какой цимус?", - пишет ТГ-канал, освещающий тему недвижимости.

Да, фактически взносы на капремонт - это просто пожизненный налог на проживание в МКД. Который становится все выше - и не понятно с какого перепуга, простите. Фонды капремонта зачастую напоминают пирамиду Мавроди, где обещанного (ремонта) можно ждать всю жизнь - и не дождаться. А дождавшись - снова платить непонятно куда и кому, уже за грядущий через 25 лет. Гениальная же схема, нет?