Mutui, tassi (finalmente) in discesa: chi ci guadagna e di quanto può scendere la rata Tasso fisso, a fine anno può arrivare al 3%

Otto centesimi di riduzione media certo non costituiscono una svolta. Ma sono un segnale che il vento sul mercato dei mutui potrebbe cambiare. Gli otto centesimi sono quelli che dividono il 4,5% rilevato a novembre 2023 dall’Abi come media del costo dei nuovi finanziamenti concessi alle famiglie e finalizzati all’acquisto di casa con il 4,42% fatto segnare a dicembre. Il dato è tutto dovuto al calo repentino dell’Eurirs, il parametro legato alle previsioni di costo del denaro a lungo termine e che serve da base per i mutui a tasso fisso. Tra ottobre e novembre il parametro è sceso di quasi un punto e di conseguenza anche i mutui ne hanno beneficiato. I mutui variabili invece sono rimasti pressoché invariati.