С 2025 года изменится порядок перерасчета имущественных налогов физлиц

Будет использоваться единая форма заявления. Платить по итогами перерасчета надо будет не позднее, чем 28 число через три месяца после перерасчета.

Завтра Совет Федерации рассмотрит законопроект, предусматривающий, среди прочего, изменение порядка перерасчёта налогов на имущество физлиц (транспортного, земельного налогов и налога на имущество). Это масштабный законопроект с поправками в Налоговый кодекс – о реализации основных направлений налоговой политики (577665-8).

Семь "бед", один ответ

В том числе, с 2025 года планируется ввести единую форму заявления о перерасчете налогов, независимо от оснований для перерасчета, рассказала ФНС. Одно и то же заявление будет подаваться в таких случаях:

• предоставление налоговой льготы за период, указанный в налоговом уведомлении;
• установление кадастровой стоимости недвижимости в размере ее рыночной стоимости;
• уточнение периода владения объектом налогообложения;
• и другие поводы для перерасчета.

Указанное заявление можно будет направить в любой налоговый орган через личный кабинет налогоплательщика, МФЦ, сайт ФНС России, по почте, лично и т.п.

Заявление можно будет подать в любое время со дня возникновения основания для перерасчета налога. С ним могут представляться подтверждающие документы. Например, выписки из государственных реестров (кадастров, регистров) о характеристиках объекта налогообложения, об обоснованности применения пониженной налоговой ставки или льготы. Если такие документы не направлены, налоговый орган обязан будет самостоятельно запросить их у уполномоченных органов и лиц.

Заявление рассматривается в течение 30 дней со дня получения. По результатам рассмотрения налоговый орган направит налогоплательщику уведомление о перерасчете налога либо мотивированное сообщение об отказе в нем. К уведомлению о перерасчете прикладывается налоговое уведомление с уточненной суммой налога, если иное не предусмотрено НК.

Кроме того, без заявления перерасчет налога сотрудники инспекции будут проводить проактивно на основании сведений, полученных налоговым органом в порядке межведомственного взаимодействия.

С 2025 года налог, исчисленный по результатам перерасчета, надо будет платить не позднее 28 числа третьего месяца, следующего за месяцем, в котором сформировано налоговое уведомление в связи с данным перерасчетом.

О чем еще законопроект

Что еще этим проектом готовится гражданам – читайте здесь, что говорит о некоторых других предстоящих нововведениях ФНС – здесь. В частности, вводится защита налогоплательщиков, сделавших "длинные" вклады – от 15 месяцев, проценты по которым выплачиваются в конце срока вклада. Когда все проценты получены одной суммой в последний год, налоговую базу можно будет уменьшить вплоть до нуля на разницу, возникшую в предыдущие годы, в которые сумма полученных процентов оказалась меньше необлагаемой величины. Изменится принцип расчета НДФЛ с выплат при увольнении.

Вводятся правила учета расходов для случаев перепланировки, раздела, объединения в целях расчета НДФЛ с продажи жилья. В этих случаях можно будет учитывать расходы на приобретение исходного/исходных жилых помещений. Если исходное было разделено, то можно будет учитывать расходы пропорционально площади каждого жилого помещения, образованного в результате раздела. Уточняется срок владения в целях безналоговой продажи гражданами недвижимости для этих же случаев. В срок нахождения в собственности таких помещений будет включаться также срок нахождения в собственности налогоплательщика исходного жилого помещения либо доли в нем. Вводятся "запретительные" судебные госпошлины (здесь).

Упомянутым законом также продлевается действие налоговых льгот на авиаперелеты по России, а также – льгот для впервые зарегистрированных ИП. Гражданам, не являющимся самозанятыми и при этом ведущим бизнес в нарушение закона без статуса ИП, разрешат уменьшать налог, применяя профвычет или учет расходов. Это актуально, если такого гражданина поймали налоговики. Что еще готовится для бизнеса – смотрите здесь.