«Что ушло, что задержалось». Какие льготные ипотечные программы остались на российском рынке?

Максимальный размер кредита различается в зависимости от региона. Если в городе проживает более миллиона человек, то получить можно до 18 млн рублей, а если меньше — до 9 млн рублей.

Сельская ипотека под 3% годовых, является бессрочной. Единственное требование для заёмщика ― наличие российского гражданства. Ставка не может быть более 3% годовых, но может быть меньше, а предельный размер кредита — 6 млн рублей.

Взять ипотеку можно на покупку жилья, которое расположено в сельской местности, а количество жителей населённого пункта ― не более 30 000 человек. Купить можно готовый или строящийся частный дом у застройщика; частный дом на вторичном рынке.

Если покупать его у юрлица, то дому не должно быть больше трёх лет, у физлица ― больше пяти лет; квартиру в готовом или строящемся многоквартирном доме не выше пяти этажей. Также можно взять ипотеку для строительства дома по договору подряда или своими силами с использованием готового домокомплекта.

Дальневосточную ипотеку запустили в 2019 году, а действовать она будет до 2030 года. Получить её могут: молодые семьи, где каждый супруг не старше 36 лет; одинокие родители не старше 36 лет с детьми, не достигшими возраста 19 лет; участники программы «Дальневосточный гектар»; участники региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов, приезжающие на работу на Дальний Восток; медики и педагоги, которые проработали по соответствующим специальностям на Дальнем Востоке не менее пяти лет; граждане России – вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, проживающие сейчас в одном из регионов Дальневосточного федерального округа.

Оформить ипотеку можно на 9 млн рублей, но нужно соблюдать два условия: заёмщик берёт кредит на первичное жильё или на строительство дома и площадь жилья превышает 60 квадратных метров. Если недвижимость не соответствует этим требованиям, то сумма кредита будет не больше 6 млн рублей.