В Петербурге Калининскую овощебазу переделают в пищевой кластер

Калининская овощебаза на проспекте Непокоренных может стать пищевым кластером формата light industrial, сообщил ДП. Дело в том, что развивать жилищные проекты на этом месте не представляется возможным из-за близости Пискаревского мемориального кладбища.

Уже сейчас часть овощебазы, которая принадлежит ЗАО «Норд-Овощ» начали развивать как пищевой кластер. Недвижимое имущество компании составляет около 20 гектаров. Здесь, кроме объектов капстроительства, имеется также площадка для TEU-контейнеров. Их арендаторы используются для хранения.

Помещения постепенно реконструируются. На сегодня там вакантно 10 % площадей. В числе арендаторов – компании, торгующие мясом, рыбой, сладостями, а также пивоварни и другие. Площадки они в основном используют как складские, производственные и административные.

В ближайшее время собственник планирует сделать ремонт на всех своих объектах и завершить дорожные работы. Компания также начинает работать как центр компетенций для своих арендаторов, предлагая им услуги по маркетингу и продвижению.

Формат light industrial предполагает, что помещение одновременно используется как производственная площадка, склад и точка продажи. В Петербурге, да и в целом в крупных городах, такой формат набирает популярность последние три года. Эксперты, опрошенные ДП, отметили, что готовые площадки под пищевое производство в Петербурге в дефиците, поэтому помещения Калининской овощебазы будут востребованы.