В «Домклик» отметили трехкратный рост спроса на онлайн-ипотеку

Согласно данным, предоставленным Центробанком, суммарный объем выданных ипотечных кредитов за первое полугодие 2025 года превысил результаты аналогичного периода предыдущего года приблизительно на 15–20%.

Как информирует newsnn.ru, основным драйвером этого подъема стали операции на первичном рынке жилья — россияне отдают предпочтение ипотечному кредитованию при покупке жилья в новостройках.

Параллельно с этими тенденциями наблюдается увеличение числа заемщиков, использующих цифровой формат. Так, в Сбербанке доля ипотечных кредитов, оформленных онлайн, достигла 31,5%. В большинстве случаев такие кредиты берут на приобретение квартир в новых жилых комплексах — первичный рынок обеспечивает свыше 90% всех онлайн-операций. Для сравнения: на вторичное жилье приходится лишь около 1% дистанционных сделок, а нецелевые кредиты, обеспеченные недвижимостью, составляют примерно 7%.

В целом по стране наблюдается заметный рост интереса к онлайн-ипотеке: в конце 2024 года доля цифровых сделок составляла лишь около 10% всего ипотечного рынка. В настоящее время, согласно данным аналитического центра «Домклик», их присутствие на рынке возросло до почти одной трети всех новых кредитов. Средняя сумма дистанционно оформленной ипотеки сейчас составляет около 5,3 млн рублей, а срок кредитования — почти 26 лет.

Наиболее активно онлайн-ипотеку оформляют граждане в возрасте от 31 до 40 лет, которые составляют более половины всех цифровых заёмщиков. Молодёжь до 30 лет оформляет примерно четверть таких кредитов, а клиенты старше 40 лет — чуть больше 20%.

Наибольший спрос на онлайн-ипотеку традиционно наблюдается в крупных городах. Лидируют в этом направлении Москва и Подмосковье, которые вместе образуют более 20% всех цифровых сделок. В топ-10 входят также Свердловская область, Краснодарский край, Санкт-Петербург, Ростовская область, Тюменская область, Ленинградская область, а также Башкортостан и Татарстан.

По мнению специалистов, оформление ипотеки через интернет уже вошло в обиход у значительной части заемщиков. При этом примерно 43% из тех, кто оформляет кредит онлайн, являются держателями зарплатных карт Сбера. Эксперты прогнозируют дальнейший рост доли дистанционных сделок: цифровые платформы упрощают и ускоряют процесс оформления, а застройщики всё чаще стимулируют покупателей выгодными онлайн-предложениями.