В «Домклик» заявили о трехкратном росте спроса на онлайн-ипотеку

Основным драйвером роста стали операции на первичном рынке жилья, где спрос на ипотеку в новостройках остается самым высоким.

Под влиянием текущих тенденций все больше заемщиков предпочитают использовать цифровой формат для оформления ипотеки. Например, в Сбербанке доля ипотечных кредитов, оформленных онлайн, достигла 31,5%. Значительная часть этих займов предназначена для покупки квартир в новых домах — более 90% всех онлайн-транзакций приходится на первичный рынок. В то время как на вторичное жилье приходится лишь около одного процента онлайн-сделок, а примерно семь процентов — это кредиты, обеспеченные недвижимостью, на различные цели.

В целом по стране отмечается значительный интерес к онлайн-ипотеке: если в конце 2024 года на цифровые сделки приходилось около 10% ипотечного рынка, то сейчас, по данным «Домклик», их доля приближается к трети от общего числа выдаваемых ипотечных кредитов. Средняя сумма ипотечного займа, оформленного дистанционно, составляет около 5,3 миллиона рублей, а срок кредитования — около 26 лет.

Наиболее активными пользователями онлайн-ипотеки является возрастная группа от 31 до 40 лет, на которую приходится более половины всех пользователей цифровых ипотечных сервисов. Молодежь до 30 лет оформляет примерно четверть таких кредитов, а клиенты старше 40 лет — чуть более 20%.

Традиционно наибольший спрос на онлайн-ипотеку наблюдается в крупных городах. В Москве и Московской области — это 20% от общего числа цифровых сделок. В первую десятку также входят Свердловская область, Краснодарский край, Санкт-Петербург, Ростовская область, Тюменская и Ленинградская области, а также республики Башкортостан и Татарстан.

По мнению экспертов, онлайн-ипотека стала обыденностью для значительной части заемщиков. Около 43% тех, кто выбирает этот формат, являются зарплатными клиентами Сбербанка. Аналитики ожидают дальнейшее увеличение доли дистанционных сделок, поскольку цифровые сервисы упрощают и ускоряют процесс оформления, а застройщики все чаще предлагают выгодные условия для покупателей, приобретающих жилье в онлайн-формате.