Bad Heilbrunn steuert mit Riesenschritten auf ihr neues Ortszentrum zu. Entstehen sollen unter anderem ein Ärztezentrum, eine Apotheke und: viele viele Wohnungen. Der Großteil wurde bereits verkauft.
Bad Heilbrunn – Jüngst luden Bürgermeister, Vertreter der Gemeinde sowie des Architekturbüros zum symbolischen Spatenstich ein. „Das ist der Moment, dem die Gemeinde seit Jahrzehnten entgegengefiebert hat“, sagte Thomas Gründl (CSU) anlässlich des Spatenstichs für die neue Ortsmitte. Rund 30 Personen, darunter viele Gemeinderatsmitglieder und Vertreter der Firma „Denkmalneu“ waren der Einladung des Bürgermeisters vor Kurzem gefolgt.
Spatenstich fürs neue Ortszentrum Bad Heilbrunn
Als Gründl 2008 ins Rathaus einzog, hätte er gleich zu Beginn seiner Amtszeit den „gordischen Knoten“ mit der Kurfürstin AG lösen müssen. Mit dem Kurbetrieb sei es bergab gegangen, und mit ihm das Ortszentrum. In seiner ersten Amtszeit konnte das Postgebäude erworben und in der zweiten eine Einigung mit der Kurfürstin AG erzielt werden, sagte Gründl. 2019 kaufte die Gemeinde das Strauss-Sanatorium.
Ale eine von wenigen Gemeinden sei Bad Heilbrunn in der komfortablen Lage, das Ortszentrum selbst entwickeln zu dürfen“, sagte Gründl. Vom anfänglichen Versuch, viele Experten zu beteiligen - Kostenpunkt rund zwölf Millionen Euro – sei man rechtzeitig abgekommen, so der Rathauschef. 2022 habe man den Plan „eingebremst“ und „Denkmalneu“ ins Boot geholt.
„So wichtig wie ein Nahversorger“: Neues Ärztehaus in Bad Heilbrunn
Ganz bewusst sei die Gemeinde Eigentümer der 600 Quadratmeter großen Fläche im Erdgeschoss des Gebäudes geblieben, in dem die am Ort praktizierenden Ärztinnen Kerstin Hüpgens, Nicole Scholz sowie Raphaela Engel und Apotheker Christopher Hummel einziehen sollen. Sie seien „für den Ort mindestens so wichtig wie ein Nahversorger.“
Begeistert ob der guten Arbeit des Landratsamts zeigte sich Thomas Scherer, einer der Geschäftsführer von „Denkmalneu“. Drei Monate und zwei Tage für die Genehmigung – und von Ankauf bis Baubeginn nur zwölf Monate: Das nenne er eines der schnellsten Bauvorhaben, das er je realisiert habe.
Ich weiß nicht, wer da alles mitgewirkt hat, aber es müssen Engel gewesen sein.
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Auch Mitgeschäftsführer Uwe Mertens war „tief ergriffen, dass ich als alter Bad Heilbrunner die neue Ortsmitte mitgestalten darf.“. Mertens betonte, dass jedes der sieben Gebäude ein etwas anderes Gesicht bekommen solle. Er wolle keine Einheitssiedlung, sondern ein Viertel ähnlich einer italienischen Kleinstadt: Auch Mertens schien es noch gar nicht fassen können, dass es nicht mal vier Monate bis zur Baugenehmigung gedauert habe: „Ich weiß nicht, wer da alles mitgewirkt hat, aber es müssen Engel gewesen sein.“
130 Wohneinheiten entstehen im Ortszentrum von Bad Heilbrunn
Laut Jürgen Dziumbla, ebenfalls Geschäftsführer von „Denkmalneu“, wurden von den ersten drei Gebäuden, in denen 64 Wohnungen untergebracht werden sollen, bereits 58 verkauft. Die Größe der Wohnungen reicht von 30 bis 90 Quadratmetern. 130 Wohneinheiten sollen insgesamt entstehen, ebenso acht Doppelhaushälften. Noch vor Weihnachten soll der Aushub beendet sein und mit dem Bau der Tiefgarage begonnen werden. Die Fertigstellung der neuen Ortsmitte ist fürs erste Quartal 2027 geplant.
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