Комментарии 0
...комментариев пока нет
Российские застройщики сократили инвестиционную активность на рынке первичной недвижимости
По итогам первого полугодия в России выдали более 3 тысяч разрешений на строительство многоквартирных жилых домов, что на 4,4% меньше аналогичного показателя за прошлый год. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), которые содержатся в исследовании аналитиков компании KEY CAPITAL.
Как отмечают эксперты, данная тенденция может говорить о временном сокращении инвестиционной активности, а также спровоцировать тенденцию укрупнения или слиянии игроков рынка недвижимости.
Директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов подчеркнул, что доступность рыночной ипотеки еще сильнее снизится с повышением ключевой ставки, которую Центробанк РФ может поднять до 20% на ближайших заседаниях.
«При ключевой ставке 16% и рыночных на уровне 21% девелоперы могли субсидировать ставки для покупателей до 12–13% на весь срок кредита, а на период строительства дома делать их ниже 10%. Теперь же минимальные пороги с субсидией застройщика могут увеличиться до 15%, к чему абсолютное большинство покупателей не готовы ни финансово, ни психологически», — заявил Рустам Азизов.