Объем ипотечного кредитования в Краснодарском крае снизился на 41,8%
В марте 2025 года объем выданных ипотечных кредитов в Краснодарском крае упал до отметки 10,6 миллиарда рублей, продемонстрировав снижение на 41,8%, относительно аналогичного периода прошлого года, когда сумма составляла 18,2 миллиарда рублей. Однако, несмотря на годовое падение, показатель увеличился примерно на одну треть по сравнению с февралем текущего года, сообщают «Акценты».
Кубань удерживает позицию четвертого региона страны по объему выдаваемых ипотечных займов, уступая лишь столице, ее окрестностям и Северной столице — Санкт-Петербургу. Общая картина российского рынка показывает небольшой подъем активности банков, но сохраняется тенденция снижения годовых показателей.
Кредитные учреждения страны в марте выдали около 57,8 тысячи ипотечных жилищных кредитов на общую сумму порядка 257,1 миллиарда рублей. Общий ипотечный портфель Краснодарского края составляет внушительные 869,4 миллиарда рублей, расположившись на пятой позиции по стране.
Выдача ипотечных кредитов по договорам долевого участия также сократилась, упав на 30,3% до уровня 6,9 миллиарда рублей. Средняя величина одного ипотечного займа достигла 4,72 миллиона рублей, увеличившись на 1,9% по сравнению с предыдущими показателями. Несмотря на завершение программы льготной ипотеки, средние размеры кредитов оставались практически неизменными, демонстрируя незначительный рост в последнее время.
Специалисты полагают, что нынешняя ситуация обусловлена действиями Центрального банка, направленными на замедление роста жилищного кредитования. Это ограничивает доступ к кредитам для тех, кто имеет высокий уровень долгов. Зато граждане с положительной кредитной историей имеют возможность получать кредиты большего размера. Банкам такие условия выгодны даже при высоких ставках.
