«Можно выгодно сдавать». Снять малогабаритную квартиру в Симферополе дороже, чем в Севастополе

«С февраля 2024 года маленькие по площади объекты на рынке аренды подорожали на столько же, насколько и обычные «однушки». И спрос на них такой же: с одной стороны, они дешевле, чем стандартные однокомнатные квартиры, но с другой – подходят не всем арендаторам.

Что касается предложения, оно увеличилось на 75%. Дело в том, что собственники квартир-студий в новостройках, купленных в предыдущие годы с инвестиционными целями, часто не могут их продать сейчас по желаемой цене, так как ипотека практически недоступна.

Зато аренда подорожала, поэтому такие объекты можно выгодно сдавать. В этом году мы ожидаем дальнейшего роста ставок на них, но уже более умеренными темпами – основной скачок уже случился», — отметил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Источник: федеральный портал «Мир квартир»

А за сколько можно снять квартиру в Севастополе и Симферополе?

В исследовании аналитиков федерального портала «Мир квартир» Симферополь расположился на 9 строчек, Севастополь — на 34. Аренда однокомнатной квартиры в Симферополе обойдется в 33 337 рублей (прирост за январь 2025 года — 1,2 %), в Севастополе 26 174 рублей (прирост за январь 2025 года — 3,3 %). «Двушку» в Симферополе можно снять за 40 024 рублей (прирост за январь 2025 года не было — — 0,2 %).

В Севастополе арендовать двухкомнатную квартиру можно за 34 041 рублей (прирост за январь 2025 года — 4,6 %). Снять трёхкомнатную квартиру в Симферополе можно за 46 938 рублей (прирост за январь 2025 года не было — —3,2 %), в Севастополе — 41 748 рублей (прирост за январь 2025 года — 1,8 %).

Ранее специалисты федерального портала также рассказывали, что динамика стоимости аренды индивидуальных домовладений в разных частях России сильно разнится.

С февраля прошлого года аренда домов подорожала в 77 из 82 исследованных регионов, в 4 подешевела, в одном не изменилась. В среднем по РФ дома с февраля 2024 года стали сдаваться дороже на 25,8%. Сегодня средний дом под сдачу стоит 60 049 руб./мес.