Омич через суд заставил соседей убрать личную парковку у подъезда
Советский районный суд Омска удовлетворил иск жителя дома на улице 22 Апреля, 6А и обязал его соседей демонтировать самовольно установленные парковочные барьеры на придомовой территории.
Несколько жителей пятого подъезда установили во дворе индивидуальные парковочные барьеры с замками, забрав часть общего земельного участка в личное пользование. Сосед подал на них в суд. Истец указал, что это действие незаконно ограничивает право других жителей и гостей дома на парковку, а также может препятствовать проезду транспорта экстренных служб.
Ответчики пытались оспорить требования, сославшись на протокол внеочередного общего собрания собственников, на котором большинством голосов было принято решение об организации парковки для жителей их подъезда.
Однако суд установил, что решение о выделении части общего имущества — придомовой территории — в личное пользование даже одному собственнику требует единогласного одобрения всех владельцев квартир в доме, так как это уменьшает общее имущество. Протокол собрания, на котором решение было принято большинством в 67% голосов, не соответствует этому требованию жилищного законодательства.
На основании этого суд признал установку барьеров незаконной и обязал ответчиков их демонтировать. При этом в решении судья отдельно отметил необходимость обустройства специального парковочного места для одного из ответчиков, поскольку тот является инвалидом.