Комментарии 0
...комментариев пока нет
Мэрия Курска обеспокоена массовой скупкой жилья в аварийных домах
08 августа 2025. /46ТВ/. Представители комитета по управлению муниципальным имуществом Курска обеспокоены участившимися фактами покупки гражданами жилья в аварийных домах. Подобное приобретение, по мнению некоторых земляков, может стать залогом получения новой жилплощади, но специалисты предостерегают - это ждёт не каждого хозяина "аварийки". В Курске старых домов довольно много. В установленном порядке они признаются аварийными, а их владельцы - претендентами на расселение.
Но такие перспективы открываются не для всех собственников.
- Куряне должны четко понимать простую истину - если вы купили дом после того, как его признали аварийным, никаких новых "метров" вы не получите, - рассказали в комитете. - Собственники жилых помещений, приобретенных после признания дома в качестве объекта, подлежащего сносу, не имеют право на предоставление нового жилого помещения при переселении аварийного.
Согласно изменениям, внесенными в Жилищный кодекс РФ с 2019 года, такие хозяева могут получить только выплату возмещения за изымаемое жилое помещение в размере стоимости приобретенного ими жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи.
- Это закреплено части 8.2 статье 32 Жилищного кодекса РФ, - пояснили в комитете.
Специалисты призвали курян избегать подобных сделок и всегда просить у продавца жилого помещения актуальную выписку из ЕГРН.
- В разделе «Сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания» можно посмотреть информацию по данному жилому помещению на предмет аварийности, - заключили они.
Но такие перспективы открываются не для всех собственников.
- Куряне должны четко понимать простую истину - если вы купили дом после того, как его признали аварийным, никаких новых "метров" вы не получите, - рассказали в комитете. - Собственники жилых помещений, приобретенных после признания дома в качестве объекта, подлежащего сносу, не имеют право на предоставление нового жилого помещения при переселении аварийного.
Согласно изменениям, внесенными в Жилищный кодекс РФ с 2019 года, такие хозяева могут получить только выплату возмещения за изымаемое жилое помещение в размере стоимости приобретенного ими жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи.
- Это закреплено части 8.2 статье 32 Жилищного кодекса РФ, - пояснили в комитете.
Специалисты призвали курян избегать подобных сделок и всегда просить у продавца жилого помещения актуальную выписку из ЕГРН.
- В разделе «Сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания» можно посмотреть информацию по данному жилому помещению на предмет аварийности, - заключили они.