«Сбер» требует доли трех бизнес-центров в Москве
Сбербанк подал иск в Арбитражный суд Москвы о взыскании доли в уставном капитале «Чейнлорд» (дело № А40-52020/2025). Последняя, по данным издания РБК, владеет бизнес-центром «Легенда» на Цветном бульваре в Москве и входит в число активов инвесткомпании O1 Properties. Собственником «Чейнлорд» является компания Gunilla Limited, к которой и предъявлен иск. Сам ответчик в отчете O1 Properties по состоянию на конец июня 2022-го указан, как структура группы Заседание назначили на 17 апреля.
Остальные подробности в карточке дела пока не раскрывают. Доли Gunilla Limited в «Чейнлорде» находится под залогом у Сбербанка, обнаружило издание. Договор между с банком заключили еще в сентябре 2019 года. А сама «Чейнлорд» — собственник «Легенды Цветного» с 2023 года. Помимо этого, Сбербанк обратился с исками к другим фирмам под залогом:
- К кипрской Gardin Limited, которая владеет фирмой «Станиславский». В собственности последней находится БЦ «Фабрика Станиславского» (дело № А40-52033/2025);
- К кипрской Ratado Holding Limited. Ей принадлежит «Ломниа», тоже под залого «Сбербанка» и владеет БЦ Ducat Place III (дело № А40-52031/2025)
Юристы предположили, что стороны предусмотрели судебную процедуру обращения взыскания на заложенные доли. Передача активов в уставном капитале компании под заем , уточнили эксперты, часто используется в бизнесе. По их словам, в таких случаях реализация имущества производится на торгах и самое сложное — определить начальную цену. По словам опрошенных РБК экспертов, рыночная стоимость «Легенды Цветного» составляет от 23 до 24 млрд руб., «Фабрики Станиславского» от — 12,5 до 13 млрд руб., а Ducat Place III — от 20 до 21 млрд руб.