В Железногорске прокуратура поддержит обманутых дольщиков
Ведомство готово подать иск в суд на нерадивого застройщика многоэтажного дома в 15-м микрорайоне.
Дольщики строительства квартир в доме на ул. Ленина, 95/4, напротив ТЦ в 12-м микрорайоне, первоначально должны были получить квартиры от застройщика – «Центрметаллургмонтаж» (ЦММ) в 2022 году. Фактически возведено пять этажей, после чего строительство остановилось. Сроки сдачи дома неоднократно менялись, сейчас это февраль 2025 года. За это время стоимость 1 кв. метра жилья в доме выросла с 29 до 55 тысяч рублей. Как ранее писали «Курские известия», многие дольщики полностью рассчитались с застройщиком. Региональная власть вмешалась в ситуацию. О новом проблемном доме в Железногорске в ходе общеобластной планёрки сообщал губернатор Роман Старовойт. На встречах с железногорскими дольщиками представители администрации области объясняли сложившуюся ситуацию, в том числе тем, что застройщик заложил изначально цену за кв. метр жилья ниже рыночной, а затем в силу разных причин у ЦММ не хватило финансов достроить многоквартирный дом.
За последнее время стройка не сдвинулась. Дольщики обратились к железногорскому прокурору Артуру Иванову с просьбой повлиять на застройщика. Они рассказали, что региональная власть в лице Агентства по развитию строительства Курской области (АРСКО) готова достроить дом, если его передадут ему как объект незавершённого строительства. Но есть проблема: при строительстве застройщик вышел за границы отведённого ему земельного участка. Администрация Железногорска готова перемежевать участок, сделав его размер по факту строительства, документы готовы, но застройщик заявил, что у него нет средств, чтобы оплатить работу кадастрового инженера. Дольщики собрали нужные средства сами, но в руководстве ЦММ уклоняются от встреч и от подписания необходимых документов (по словам дольщиков, в фирме даже отозвали соответствующую доверенность у одного из юристов).
Железногорский межрайонный прокурор Артур Иванов на встрече с дольщиками пояснил, что ведомство следит за ситуацией со строительством дома. По его словам, руководство ЦММ пояснило прокуратуре, что самостоятельно фирма достроить дом не может. Альберт Иванов попросил пришедших написать коллективное обращение в прокуратуру с указанием наличия несовершеннолетних детей, чьи права несдачей дома нарушаются. По его словам, прокуратура обратится с иском в суд и обяжет застройщика выполнить необходимые юридические действия, чтобы разблокировать ситуацию.
Через три часа после встречи с прокурором дольщики получили в своей группе в мессенджере сообщение от представителя регионального Министерства строительства. В сообщении сказано, что 11 июня врио заместителя губернатора Романом Денисовым проведено совещание с участием представителей Минстроя и областной прокуратуры и директора ООО «Центрметаллургмонтаж» Татьяны Кобзевой по вопросу завершения строительства дома. На совещании директору ЦММ было вновь предложено либо достроить дом, либо передать его АРСКО как объект незавершённого строительства. Дольщикам сообщили, что на совещании 11 июня Татьяна Кобзева озвучила решение оформить недострой как объект незавершённого строительства для дальнейшей передачи новому застройщику. Но на следующий день, 12 июня, согласно сообщению, Татьяна Кобзева связалась с министром строительства Курской области А. Афониным и сообщила об изменении своего решения. В сообщении сказано, что региональным Минстроем будет продолжена работа по завершению строительства этого многоквартирного дома, в т. ч. с привлечением органов прокуратуры.
Дольщики решили также обратиться к врио губернатора Курской области Алексею Смирнову (текст обращения появился в группе дольщиков в одном из мессенджеров, 16 июня шёл сбор подписей). Железногорцы, в частности, обращают внимание руководителя региона на то, что большинство из них выполнило свои обязательство перед застройщиком и что остановившаяся стройка наносит ущерб уже возведённым конструкциям (из-за отсутствия кровли). Также они отмечают, что обеспечение жильём является одним из пунктов нового Майского указа президента Владимира Путина.
«Курские известия» продолжат следить за ситуацией.