В Красноярске перестали продаваться квартиры в новостройках

С подобным Красноярск «сталкивается впервые», рассказал bplfyb. sibnovosti.ru директор по маркетингу строительной группы «СМ СИТИ» Александр Васильев.

«У нас появилось в домах небольшое количество квартир, которые не проданы. С другой стороны, это является нормой для других регионов. В Красноярске мы, наверное, впервые сталкиваемся с таким. Но тут можно смотреть и с ноткой пессимизма, и с большим оптимизмом. Фактически на рынке появился новый продукт — квартиры с чистовой отделкой в новом доме, который можно купить по семейной ипотеке. Обычно можно было покупать только строящееся жильё, а сейчас — квартиры в сданном доме», — говорит Васильев.

Как рассказал руководитель агентства недвижимости «Своё» Тимофей Сморгунов, чаще всего это касается больших по квадратуре квартир.

«Если говорить про крупногабаритные квартиры — трёхкомнатные, четырёхкомнатные — то здесь большое количество нераспроданных квартир есть даже в сданных домах. Если говорить о студиях, однокомнатных квартирах, евро-двушках — то здесь покупательская способность на порядок выше, и они покупаются более охотно. Так как на них молодым семьям, имеющим материнский капитал, нужно добавить совсем немного средств», — считает Сморгунов.

При этом темпы строительства нового жилья в Красноярске расписаны на следующие пять лет. К 2030 году ожидается завершение следующих проектов: «Нанжуль-Солнечный», «Небо над Енисеем», «ЧИЖИ», «Премьер парк», «Вита парк», «Новый портовый».

Однако в целом строить в крае стали меньше. По данным исследования аналитиков РИА Новости, за 2024 год темпы возведения нжилья в крае упали на 8,7%.

• В Красноярске цена за квадрат в новостройках за июль выросла на 0,5% — до 145 405 рублей в среднем. Новая квартира в городе в среднем стоит 8 183 000 рублей, стоимость жилья упала на 0,1%.