Что происходит с ценами на новостройки в Красноярске

Такие данные приводит федеральный портал «Мир квартир». Аналитики учитывали 70 городов, в которых живет более 300 тысяч человек.

При этом средняя площадь квартиры продолжает становиться меньше. Квадратный метр в строящемся доме за июль подорожал в 50 городах, в 20 городах квадрат подешевел.

В Красноярске, судя по этим данным, цена за квадрат выросла на 0,5% — до 145 405 рублей. По дороговизне квадрата наш город находится на 30 месте. Новая квартира в городе в среднем стоит 8 183 000 рублей, стоимость жилья упала на 0,1%.

Больше всего подорожал квадрат во Владикавказе (+4,9%), Грозном (+4,8%), Ростове-на-Дону (+4,7%), Махачкале (+4,1%) и Рязани (+4,1%). Больше всего подешевел Нижний Тагил (–4,7%), Якутск (–4,6%), Чита (–3,6%), Череповец (–2,8%) и Иваново (–2,4%).

Квадрат в Москве вырос в цене на 1,1% и теперь стоит 420 555 рублей, в Московской области — стал больше на 0,8% (200 386 рублей), в Санкт-Петербурге — на 0,7% (265 916 рублей).

Если сравнивать цены за год, то в целом по стране квадратный метр стал дороже на 9,2%, а средняя стоимость квартиры увеличилась на 6,2%. Площади строящихся квартир в среднем уменьшились на 2 квадрата, с 53 до 51 квадратного метра.

Гендиректор портала Павел Луценко отмечает, что по сравнению с прошлым годом ситуация выглядит лучше. Но снижения цен ждать не стоит.

«Сейчас, когда ставка ЦБ, хоть и медленно, но поползла вниз, застройщики получили надежду на выход из затянувшейся стагнации. Что касается цен на недвижимость, то если уж они не обвалились в столь сложный для рынка период, то вряд ли снизятся в какой-либо перспективе».

• Эксперт Циан Аналитики Елена Бобровская ранее говорила, что небольшие изменения на рынке недвижимости объясняются тем, что некоторые покупатели решили подождать. Они надеятся, что ключевая ставка станет меньше и тогда платежи по ипотеке уменьшатся.
• «ПМ» спрашивал риелтора, как в нынешней ситуации можно купить квартиру как в Красноярске, так и в столице или ближе к морю.