NOS CONSEILS - Le rendement moyen des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) a enregistré une légère hausse l’an dernier tandis que la collecte est restée en berne. Certaines SCPI affichent de belles performances, mais attention, le secteur demeure fragile.
DÉCRYPTAGE - La révolution du télétravail a déclassé des millions de m2 de bureaux dans le monde. Il faut aujourd’hui injecter de l’argent en masse pour les rénover ou les transformer.
DÉCRYPTAGE - Fin mars, un plan doit être dévoilé par Valérie Létard, ministre du Logement, afin de rendre ces opérations plus viables économiquement.
NOS CONSEILS - La fiscalité sur la location meublée non professionnelle a été alourdie par le Parlement. Combien d’années faut-il conserver son investissement pour pouvoir espérer faire une bonne opération ?
PALMARÈS - Baisse des prix, hausse des délais de vente et saturation du marché... Le Figaro s’est mis à la place des propriétaires parisiens afin de comprendre où il vaut mieux reporter la mise en vente de son appartement.
RÉCIT - Dans les deux prochaines années, Maurice Bansay fera sortir de terre un nouveau quartier à Bordeaux, Canopia. «Un summum environnemental», explique-t-il.
DÉCRYPTAGE - Seulement trois ans après avoir entamé «la plus forte baisse depuis 15 ans», les prix immobiliers sont de retour dans le vert dans plusieurs grandes villes.
DÉCRYPTAGE - Depuis le 1er janvier 2025, les logements étiquetés G sont considérés comme indécents. À ce titre, leurs locataires ne peuvent plus prétendre aux aides au logement. Le manque à gagner est à la charge du propriétaire.
Le retour des acheteurs, resolvabilisés par la baisse des taux, redonne de l’allant aux ventes après 5 années moroses. Les notaires du Grand Paris anticipent une hausse des prix de 1,1 % en avril.
ANALYSE - En sept ans, le prix des maisons sur la cité balnéaire préférée du couple Macron, a plus que doublé, selon Le Figaro Immobilier et un expert immobilier qui s’appuie sur la base de données fournie par Bercy.