С Новым коммунальным годом! Сколько платили и заплатят за ЖКХ в России, США и ФРГ

Елена Петрова, Татьяна Свиридова

Сегодня в России наступил новый год. Коммунальный.

Тарифы на услуги ЖКХ повысятся в среднем на 11,9%. Но это, как известно, средняя температура по больнице. Некоторым регионам подфартило. Здесь рост будет ниже инфляции в 9%, как в Амурской области (8,6%) или Республике Алтай (8,8%). Столицам повезло значительно меньше — примерно в два раза. Москва заплатит на 15% больше, Санкт-Петербург — на 14,6%, Подмосковье — на 13,3%.

Как известно, коммунальные услуги в РФ — товар нерыночный. Суммы устанавливают региональные комиссии и при этом приговаривают: был бы рынок, платили бы значительно больше. Как в Америке или Германии.

Сколько же платят русские, немцы и американцы за коммуналку и какую часть зарплаты составляют услуги ЖКХ?

Российская коммунальная карусель

Елена Михайловна живет в Новой Москве в двухкомнатной квартире одна, но вместе с ней прописаны дочь и внучка. Поэтому счета за коммуналку приходят на троих. Поскольку женщина еще не вышла на пенсию, платит она по полной программе.

— Счет за электричество у меня достаточно скромный — 1000 рублей в месяц, но и то потому, что я с мая по ноябрь живу на даче. И, кроме того, я не пользуюсь микроволновкой. Когда на даче включаю ее, счетчик начинает крутиться как безумный. Электрического чайника у меня тоже нет. Воду грею по старинке, на газу в чайнике со свистком, — рассказывает женщина.

Последние три года суммы за коммуналку росли постоянно. Сначала приходила квитанция на 3000 рублей, потом — на 6500 рублей. С прошлого повышения стоимость услуг перешагнула 9000 рублей.

Если добавить 900 рублей в месяц за свет и 240 рублей за газ, общая сумма составляет плюс-минус 10 500 рублей. При этом Елена Михайловна живет в четырехэтажном доме без лифта и мусоропровода, поэтому этих платежей у нее нет. Зато, как все, москвичка платит каждый месяц 1950 рублей за капремонт.

До нынешнего повышения услуги ЖКХ обходились женщине в 12 500 рублей. Если бы Елена Михайловна жила с семьей, то счет на электричество составил бы около 3000 рублей, как у ее сестры. Но она живет одна и платит за свет в три раза меньше.

В месяц Елена Михайловна получает 60 000 рублей и тратит на содержание жилья больше 20% дохода. Через три года женщина выходит на пенсию, и тогда ее бюджет изменится значительно. Сейчас средняя пенсия составляет 24 000 рублей. Получается, что пенсионеры без субсидий расходуют на жилье 50% пенсии.

Немецкий коммунальный орднунг

Наша бывшая соотечественница Екатерина живет в Германии больше 30 лет. В начале 2000-х они с мужем взяли ипотеку и построили небольшой домик на 120 кв. м. Теперь живут здесь вдвоем.

Тарифов в Европе нет, цены на газ, воду и электричество рыночные. Как правило, они устанавливаются раз в год и повышаются на уровень инфляции. Платежи делаются авансом. Для каждого домохозяйства рассчитывается определенное количество киловатт-часов и кубометров газа. Если семья перерасходовала лимиты, в конце года приходят дополнительные счета.

Немцы — народ бережливый, они тщательно следят за тем, чтобы перерасхода не было, хотя бывает всякое, и июнь в Германии не любят. Именно в первый летний месяц жителям приходят «письма счастья» — доплата за газ и электричество.

Владельцы домов и квартир в ФРГ платят сбор за пользование землей. Он списывается со счета поквартально. Наша немецкая семья платит по 227 евро. В пересчете на месяц это 76 евро, или 7600 рублей. Владельцы жилья в многоквартирных домах в ФРГ перечисляют деньги в фонд собственников на содержание всего дома, что сопоставимо с российским капремонтом или сбором за пользование землей.

Счет за электричество существенно выше, чем у Елены Михайловны. В месяц немецкая семья платит 117 евро, или 11 000 рублей. За воду и канализацию ресурсная компания списывает 56 евро. Газ обходится в 142 евро/месяц.

Общий ежемесячный платеж составляет 391 евро, или 36 000 рублей.

— Конечно, мы экономим. Зимой стараемся не топить газом. Мы установили печку в гостиной и закупили дрова после урагана, который по округе повалил много деревьев. Сейчас запасы кончатся, и будем покупать, но это все равно дешевле, чем газ, — рассказала Екатерина «Новым Известиям».

По российским меркам это много. Но, как известно, все в мире относительно. А относительно семейного дохода коммуналка семье из Германии обходится значительно дешевле, чем москвичам. Муж Екатерины — пенсионер. Он получает 1700 евро в месяц на руки. Зарплата Екатерины чистыми — 3000 евро. Семья платит за услуги ЖКХ 8,3% месячного дохода. Через два месяца Екатерина выходит на пенсию и будет получать 1300 евро. Но даже в этом случае коммунальные услуги не превысят 13% совокупного дохода.

Американские коммунальные горки

Экономист Евгений Коган сравнил цены на услуги ЖКХ в России и США относительно медианной зарплаты в обоих государствах. Как и РФ, Штаты — добывающая страна, в отличие от Германии. Но абсолютные цены выше, чем в России.

100 кВт/ч стоят у нас 521,7 рубля против 16,50 доллара, или 1320 рублей.

Газ в Америке дороже в семь раз. 20 кубометров обойдутся россиянам в 140 рублей, американцы заплатят 10,4 доллара, или 832 рубля.

Десять кубометров воды дешевле в РФ — 403,60 рубля. В США месячный платеж за воду составляет 7,8 доллара, или 624 рубля.

Все меняется, если сравнить стоимость отдельных видов коммуналки с медианной зарплатой. В РФ медианный годовой доход после налогов приближается к 700 000 рублей и составляет 693 876 рублей. В США этот показатель превышает 5 000 000 рублей — 51 855 долларов, или 5 220 000 рублей.

Газ в США и РФ обходится примерно одинаково относительно медианного дохода — 0,26% в России против 0,21% в США, хотя у американских домохозяйств он немного дешевле.

С электричеством картина другая — американцы тратят в месяц 0,33% медианной зарплаты, а россияне — 0,9%.

Дороже всего в РФ вода по сравнению с Америкой. Российские домохозяйства платят за нее 0,76% медианного дохода, в то время как американцы — всего 0,12%.

Эти расчеты менее аккуратны, чем сравнение квитанций живых людей, однако картина ясная.

Платить, а из чего?

В августе Елена Михайловна из Новой Москвы получит новые квитанции. Она хорошо помнит шок прошлого года, когда сумма платежа значительно превышала заявленные «средние» 9,8%. Теперь власти Москвы соберут на 15% больше. Есть такие районы, где ресурсные компании и УК внедрили «альтернативную котельную». Там размах значительно больше.

Но если все пойдет как обещано и карета не превратится в тыкву, то каждый месяц москвичке будут приходить квитанции на общую сумму 14 300 рублей. Зарплату Елене Михайловне никто повышать не собирается, поэтому ее чистый доход уменьшится. Коммуналка будет стоить почти четверть зарплаты. Если быть точным, 23,8%. Но это не точно.