Минфин прав, когда говорит, что доля кредитов с господдержкой в общих выдачах ипотеки не опустится ниже 50% в ближайшие годы (целевой уровень – 25%).

А еще он говорит, что ситуация может измениться лишь при снижении ключевой хотя бы до 10%, тогда рыночные ставки опустятся до приемлемых значений.

Интересная метаморфоза: на место субсидирующего льготные ставки государства приходят застройщики, также субсидирующие ставки, но из своих сверхприбылей. С этим никакой ЦБ не может справится, заявляя лишь, что ему это «не нравится».

Что же делать простому смертному?

Брать ипотеку по большим ставкам и обустраивать свою жизнь. Ждать не стоит – время конечно.

Кроме того, ипотека обременительна только в первые год-полтора.

Наконец, когда начнется период снижения ставок, а он обязательно начнется, можно будет спокойно перекредитоваться в другом банке, что уже было и не раз.