🍇🍓🫐🍈🍒🍑 Долой «четыре стены»: почему в Подмосковье повально берут ипотеку на загородное жилье

Спрос на ипотеку на загородное жилье в Подмосковье растет, несмотря на ужесточения ЦБ. Об этом рассказала руководитель департамента ипотечного кредитования «Этажи» в Москве Мария Сорока. По ее словам, сейчас доля выдачи средств под строительство приближается к 15% от общего числа ипотечных кредитов в агентстве.

«ЦБ ужесточает правила выдачи ипотеки, но программа кредитования индивидуального жилищного строительства (ИЖС) становится все более популярной среди заемщиков. Кроме того, само по себе загородное направление становится популярным, и все больше людей мечтают переехать в свой дом из «четырех стен». Это связано с более привлекательными условиями покупки: у некоторых подрядчиков есть возможность купить землю и построить дом, не имея первоначального взноса», — пояснила Сорока корреспонденту интернет-издания Regions.

Кроме того, подчеркнула эксперт, клиентам не нужно ждать два-три года до конца строительства, как в случае с многоквартирным домом.

«Частный дом строится год-полтора, а готовый дом у подрядчика можно взять и вовсе по сниженной ставке. С выдачей ипотеки могут возникнуть некоторые сложности только у тех, у кого наблюдается высокая долговая нагрузка или в прошлом имелись просрочки по кредитным обязательствам», — добавила собеседница.

В то же время, уточнила она, на загородное жилье действуют точно такие же ипотечные программы, как и на новостройки: господдержка под 8%, семейная ипотека — 6%, а IT-ипотека — 5%.

Подписаться на REGIONS