Благоустройство набережной реки Крымза дало толчок строительству новых частных домов в радиусе 100 метров. Уже несколько месяцев жители и гости города, прогуливающиеся по набережной, наблюдают, как практически в шаговой доступности ведется строительство коттеджей. Стройка ведется на первой и второй береговых линиях. Сейчас на улице Ильинка, где долгие годы стояло всего лишь несколько новых частных домов, строятся около 10 новых коттеджей. Под крыши уже заведены одноэтажные и двухэтажные дома. Есть несколько домов однотипной застройки.

Сколько в настоящее время может стоить участок возле набережной, стоимость которой - выше 170 млн рублей, остается только гадать. Москвичи бы сказали, что это «люкс» или на сленге - «лухари». Учитывая, что в Сызрани сегодня даже за старые деревянные «домушки-гнилушки», обложенные кирпичом, иной раз просят по 10 млн рублей и выше (такого даже в Самаре нет), то стройка на набережной - «ну, очень лухари».