Выдача ипотеки в 2025 году сократится до 1 млн договоров, прогнозируют в Национальном Рейтинговом Агентстве (НРА).

Кредиты на сумму 3,8–4,2 трлн рублей распределятся между рыночной (1,68 трлн) и льготной (2,5 трлн) ипотекой. В 2023 году было выдано 2 млн ипотек на 7,8 трлн рублей. Уровень должен опуститься ниже 2020 года, когда было 4,4 трлн рублей. На 2024 год прогноз 4,8 трлн рублей. Агентство исходит из условий, что в 2025 году ключевая ставка будет соответствовать базовому прогноз ЦБ, влияние макропруденциальных мер будет умеренным, сохранится семейная ипотека, и будут запущены профессиональные и территориальные льготные программы.

В ЦБ прогноз на 2025 год был более высокий: объём ипотек 4,8–5,8 трлн рублей. Тем временем Ассоциация банков России обратилась в правительство и ЦБ. Она предлагает скорректировать условия льготных ипотечных программ: семейной, для IT-специалистов, дальневосточной и арктической. Нужно ввести обязательное условие для получателей ипотеки своевременно информировать банки о пополнении эскроу-счёта ― сейчас срок не установлен, а до подтверждения банки не могут получить субсидии, что влечёт убытки.