Оренбуржцы возмущены: вместо школы на Брестской строят жилые дома

Жители микрорайона ЖК (МЖК) Оренбурга возмущены решением регионального минстроя о проведении торгов на право комплексной застройки территории по улице Брестской жилыми домами.

Долгожданная школа

Местные жители уже не один десяток лет ждут появления в их микрорайоне общеобразовательной организации, которая как раз планировалась на этой земле. В 90-е годы здесь даже был залит фундамент под будущую школу, но его потом снесли, якобы, из-за близкого прохождения грунтовых вод и подземных коммуникаций.

В 2020 году региональное правительство уверяло жителей, что строительство школы в МЖК предусмотрено в рамках реализации мероприятий на 2021-2023 годы. Проект строительства новой школы на улице Брестской был включён в муниципальную программу "Доступное образование в Оренбурге на 2015-2021 годы", но новое образовательное учреждение так и не появилось.

Распоряжение минстроя

9 августа региональный министр архитектуры Наталья Ибрагимова подписала распоряжение о комплексном развитии незастроенной территории площадью в 1,7 гектара по улице Брестской.

Сегодня опубликовано очередное распоряжение, на этот раз за подписью первого замминистра Марии Стручковой, о проведении электронных торгов на право заключения договора о комплексном развитии этой территории.

Условия торгов

Начальная цена на право заключения договора составляет 1 282 252 рубля (без учета НДС). Обязательным условием участия в конкурсе является внесение задатка в половину от этой суммы.

Комплексную застройку территории предстоит провести в срок от 3 до 6 лет с даты заключения контракта. Виды разрешенного использования территории – застройка домами средней этажности и высотными домами выше девяти этажей.

Обещания и реальность

Застройщик должен предусмотреть строительство учреждения образования, но по опыту других микрорайонов с новостройками, где людям тоже много обещали, но на деле все вышло иначе, застройщики далеко не всегда воплощают в жизнь все то, что значилось в проекте.

Архитектурные требования

Архитектурное решение нижних этажей, где будут располагаться нежилые помещения, должно отличаться от решения жилых этажей дома с целью создания визуального акцента. Для облицовки фасада предлагается использовать материалы дерево, кирпич, термодоску натуральной или светло-охристой гаммы, обожженного глиняного красного кирпича или жемчужно-серой гаммы, также фасад может быть обшит бетонной или керамической плиткой или быть стеклянным. Крыша предполагается металлическая или медная фальцевая серой, кирпичной гаммы, из цветного металла или черепицы серой, зеленой или красно-кирпичной расцветки.

Жители МЖК надеются, что их требования о строительстве школы будут услышаны, и правительство Оренбурга найдет возможность реализовать этот важный социальный проект.