Eine vertrackte Situation beim Biergarten „Unter den Linden“ harrt seit zwei Jahren einer Lösung. Wir beleuchten die Lage.
Regensburg - Die nächtliche Beleuchtung würde eine behagliche Atmosphäre schaffen, das umgebende Grün leuchtet in satten Tönen, der Kies knirscht angenehm unter den Füßen, und die Bäume werfen einen wohltuenden Schatten – alles wäre perfekt für eine idyllische Freisitzfläche im Kneitinger-Biergarten „Unter den Linden“ im Regensburger Stadtpark. Doch nun blieb die Fläche, auf der zuletzt fast 190 Gäste Platz fanden, bereits die zweite Saison ungenutzt.
Genehmigung kam wegen der Corona-Lockerungen
Nicht, weil die Pächter Max und Mathias Reichinger das so wollten. Auch nicht die Brauerei Kneitinger, der die Wirtschaft gehört. Vermutlich auch nicht die Stadt Regensburg, die für die entsprechenden Genehmigungen zuständig ist. Doch die Situation scheint vertrackt zu sein. Ein Versuch, die Lage zu erhellen.
Ursprünglich wurde die zusätzliche Biergartenfläche im Zuge der Corona-Lockerungen genehmigt, die auch der Altstadt viele neue Freisitze beschert hat. Mittlerweile auf Dauer. Eine weitere Genehmigung für „Unter den Linden“ im Stadtpark aber stand zunächst auf der Kippe.
Immer wieder Ärger - auch in der Rathaus-Koalition
2022 wollten die zuständigen Stellen bei der Stadtverwaltung die zusätzlichen 250 Quadratmeter im Grünen wieder untersagen. Es gab Ärger in der damals noch existierenden Rathauskoalition, eine Online-Petition, die über 3.000 Menschen unterschrieben – und am Ende sah es dann zunächst gut aus. Die Freisitzfläche müsse um lediglich 50 Quadratmeter kleiner werden, dürfe aber ansonsten bleiben, hieß es im Oktober 2022. Diverse Ämter drückten ausnahmsweise ein paar Augen zu – in Sachen Umwelt-, aber auch Denkmalschutz.
Der vergrößerte Biergarten im Stadtpark konnte 2023 weiter öffnen und im selben Jahr wurde eine insgesamt großzügigere Freisitzregelung für Altstadt und Stadtpark auch per Satzungsänderung fixiert. Trotzdem bleibt die Zusatzfläche beim Biergarten „Unter den Linden“ nun schon die zweite Saison ungenutzt.
Über Auflagen und deren Kosten
Die Reichingers halten sich bedeckt, wenn man nach den Gründen fragt. „Wir hoffen immer noch auf eine gütliche Einigung mit der Stadt“, sagt Max Reichinger. Die Stadt selbst hat es binnen zwei Tagen nicht geschafft, auf entsprechende Fragen zu antworten. Vermutlich wegen der Urlaubszeit.
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Nach Recherchen unserer Redaktion stehen sich zwei Pole gegenüber. Einerseits müssen mit der Genehmigung der zusätzlichen Freisitzfläche mehrere Auflagen eingehalten werden, verbunden mit einmaligen, aber auch regelmäßigen Kosten. Andererseits muss das, was dabei an zusätzlichen Plätzen herauskommt, auch reichen, um diese Mehrkosten zu erwirtschaften.
Stellplätze ablösen: 120.000 Euro
Eine Beteiligte ist die Brauerei Kneitinger. Sie muss die zusätzlichen Stellplätze, die mit einer Erweiterung der Freisitzfläche nötig würden, entweder herstellen oder ablösen. Nach viel Diskussion und Streit, der zum Teil auch öffentlich ausgetragen wurde, hat man sich dem Vernehmen nach zwischenzeitlich auf zehn Stellplätze geeinigt.
Um diese abzulösen, werden laut Stellplatzsatzung rund 120.000 Euro fällig. Eine überschaubare Investition, die aber umgelegt werden würde und für die Wirtsleute Max und Mathias Reichinger obendrauf kommt auf die bisherige Pacht und die städtischen Gebühren, die für die Fläche jede Saison zu schultern sind.
Die Sache mit den Klos
Doch auch das wäre wohl machbar, wenn sich durch die zusätzliche Fläche die Zahl der Freisitze annähernd verdoppelt. Zuletzt hätten, wie erwähnt, theoretisch knapp 190 Gäste zusätzlich Platz gehabt.
Dann gibt es aber eine weitere Regelung: die bayerische Gaststättenverordnung. In der ist geregelt, wie viele Toiletten pro Quadratmeter Schank- und Speiseraumfläche vorhanden sein müssen. Es gibt gewisse Werte für nach Geschlechtern getrennte Spültoiletten, für Urinale und Rinnen. Diese Werte sind seit 20 Jahren nicht mehr fest vorgeschrieben. Sie dienen als Anhaltspunkt und können/müssen mit den jeweiligen Ämtern vor Ort abgestimmt werden.
Mehr Toiletten oder weniger Sitzplätze
Beim Biergarten „Unter den Linden“ scheint der derzeitige Stand der Dinge zu sein, dass dort entweder zusätzliche Toiletten gebaut werden müssen – eine weitere Investition in dem Gebäude, dessen aufwändige Sanierung erst 2021 abgeschlossen wurde, mit neuerlichen Auswirkungen auf die Pacht.
Als andere Möglichkeit steht, wie man hört, derzeit im Raum, die genehmigten zusätzlichen Plätze auf der Fläche von knapp 190 auf 60 zu reduzieren. Das wiederum senkt die möglichen zusätzlichen Einnahmen erheblich und wirft die grundsätzliche Frage auf, ob sich die neue Freisitzfläche mit den nach wie vor notwendigen Ausgaben überhaupt rentieren – für die Stellplätze und für die städtischen Gebühren, die sich nicht nach Plätzen, sondern nach Quadratmetern richten.
Man scheint sich einigen zu wollen
Es ist eine verzwickte Lage, und all das könnte dazu führen, dass der erweiterte Freisitz im Stadtpark gar nicht mehr öffnet und irgendwann sogar zurückgebaut werden muss.
Positiv stimmen mag Fans des vergrößerten Biergartens lediglich, dass sich alle Beteiligten mit öffentlichen Äußerungen zurückhalten. Das könnte Einigungsbereitschaft bedeuten oder aber die vage Hoffnung, dass sich unter anderer politischer Führung in Regensburg hier etwas ändert. Wenn man das glauben mag…