Известно, что здание разместится на участке площадью 1 798 «квадратов» в районе пересечения Малахова, Волгоградской и Сухэ-Батора — это один из самых активно развивающихся районов города, где в последние годы формируется новая деловая среда.
Современная архитектура и функциональность
Проект предусматривает строительство двухэтажного здания общей площадью 996 квадратных метров. Первый этаж займут торговые помещения, рассчитанные на магазины и предприятия обслуживания. На втором разместятся офисные и административные помещения.
Площадь застройки составит 900 «квадратов», что равно примерно половине участка, оставшаяся территория будет благоустроена.
Архитектура здания выполнена в современном минималистичном стиле. В оформлении фасадов используются композитные панели и витражное остекление. Цветовая гамма подобрана в спокойных оттенках — сером, белом и древесном. Такое сочетание делает фасады выразительными и гармонично вписывает здание в существующую городскую застройку. Высота сооружения — около 8 метров, что обеспечивает комфортный масштаб и визуальную легкость композиции.
Удобство и благоустройство
Территория вокруг здания будет благоустроена: появятся тротуары, зеленые зоны, урны и контейнерная площадка для мусора. Для автомобилистов предусмотрена просторная парковка на 27 машиномест, включая 3 места для маломобильных людей. Это больше установленного норматива, рассчитанного в соответствии с Постановлением №423 от 6 декабря 2024 года, что позволит избежать дефицита парковочных мест.
Однако не смотря на внешнюю гармонию, у многих членов градосовета возникли вопросы относительно функциональности здания.
Депутат БГД Сергей Струченко отметил, что в районе, где планируют разместить объект, существует постоянная с пешеходными дорогами и переходами. Он подчеркнул, что на данном участке отсутствуют какие-либо подходы к проектируемому зданию.
Архитектор ответил, что основанная пешеходная магистраль находится в «зеленой» зоне и вся инфраструктура для пешеходов организована. В подтверждение своих слов он привел данные топосъемки.
Еще одно существенное замечание касалось парковки. Депутат БГД Ксения Белоусова отметила неточности в проектной документации. В расчетах не была учтена площадь парковки. Также она обратила внимание на то, что площадь второго этажа в пять превышает площадь первого, что существенно влияет и на общий процент застройки территории, а следовательно, и другие нормативы.
«Можете объяснить? Я в расчетах ваших не поняла», — обратилась член градосовета к архитектору Владимиру Золотову.
Также она отметила, что необходимо перепроверить расчеты и сделать корректировку назначения здание, а также дополнить и ВРИ (вид разрешенного использования) участка.
Также мнение Белоусовой поддержал и Сергей Боженко, который отметил, что команде необходимо полностью переделать все расчеты.
После длительных обсуждений недочетов проект и несостыковок в размещении машиномест было принято решение дать объекту «зеленый свет», но с оговорками. Архитектор должен будет в рабочем порядке утвердить новые скорректированные расчеты.
Сейчас читают
В центре Барнаула возведут «рельефный» гараж-стоянку, напоминающий музей