Подмосковные элитные дома не хотят сдаваться

Объем предложения на рынке аренды элитных особняков в Подмосковье за три первых квартала 2024 года снизился почти на треть, а спрос — всего на 5%. Ранее владельцы дорогих загородных домов активнее сдавали в аренду свою недвижимость, но теперь расходы на эксплуатацию превышают доходы от сдачи. Собственники чаще живут в домах самостоятельно либо оставляют их пустыми.

На снижение объема предложения повлияло и сокращение объемов ввода, говорят аналитики. В первой половине 2024 года элитных объектов в Подмосковье сдано на 17% меньше, чем годом ранее из-за отсутствия системных застройщиков и растущей ключевой ставки ЦБ.

В будущем спрос на загородную недвижимость и ее аренду останется таким же высоким, в то время как предложение продолжит тенденцию к снижению, говорят эксперты.

#Ъузнал