По программе реновации в Москве в следующие три года будет построено 7 млн кв. м жилья. На эту программу из московского бюджета будет выделено 1,2 трлн руб.
Причём новое жильё по этой программе распределится относительно равномерно по всем округам и даже районам: по закону, жители сносимых пятиэтажек и ветхих зданий получают новое жильё в том же районе.

Но одно дело планы, другое – практика по уже реализованным проектами по реновации. Как изменилось новое жильё переселенцев?
ЦИАН приводил статистику по 2023 году. Средняя площадь квартир в пятиэтажках под снос - 44 кв. м, в новостройках, в которых собственники получили новые квартиры при расселении - 57,9 кв. м. Таким образом, переезд по программе реновации в среднем даёт прибавку к размеру жилья 14 кв. м.
Но по типу квартир есть разница в прибавке.
Больше всех выиграли от прибавки в площади обладатели трёхкомнатных квартир: +17,3 кв. м. Если средняя трёшка в расселяемой пятиэтажке имеет площадь 60 кв. м, то в новом доме - 77,5 кв. м. Владельцы двушек получили дополнительные 13,2 кв. м (площадь увеличилась с 44,6 до 57,8 кв. м). Меньше всех выиграли обладатели однокомнатных квартир: +8,5 кв. м (с 31,3 до 39,8 кв. м).
Эти дополнительные 14 кв. м в домах по реновации стоили 4,5 млн руб. Но ещё примерно на 50 тыс. руб. отличалась цена 1 кв. м в хрущёвках и новых домах (270 и 320 тыс. руб. за кв. м). Т.е. новая квартира в 58 кв. км прибавила ещё почти 3 млн руб. (58х50).
Итого в среднем денежный выигрыш переселенца по программе реновации в среднем составил по итогам 2023 года 7,5 млн руб. (в 2024-м – ещё больше из-за удорожания новостроек).

Telegram

Мэр Москвы Сергей Собянин

В ближайшие три года планируем построить и спроектировать 7 млн кв. метров жилья по Программе реновации   ⚫️ На её реализацию в проекте бюджета на три года мы заложили 1,2 трлн руб. Предусмотрели возведение объектов социальной инфраструктуры и благоустройство.   ⚫️ Для создания комфортной городской среды продлим программу "Мой район", а также большое внимание уделим озеленению, будем обновлять освещение, дорожное полотно, остановки, подъезды к жилым домам и так далее.   ⚫️ Продолжим программу комплексного развития территорий. Создадим инфраструктуру для развития столицы. С привлечением инвесторов будем строить современные кварталы и производства на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков и создавать новые рабочие места.